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是被債務給壓垮的，這跟各大帝國都一樣，現在美國的國家債務已經達到十幾萬億美元，再加上企業債、政府債、老百姓負債，整個美國金融體系的總負債是57萬億。現在實體經濟欠缺了57萬億，在這個基礎上是以6％的速度在利滾利地往上漲，如果你把這個情況融合成一家公司來看，這家公司的負債上漲速度太快，而它創造收益太慢，久而久之這個國家會出現資不抵債，最後美國只能靠加印美元，加印貨幣推高資產價格。美元從長遠來看是一個戰略性的貶職，未來作為普通老百姓。為什麼我從06年就開始倡導購買黃金？我說你只要相信利滾利這個簡單的事實，你仔細算一算最終這個國家的破產是不可避免的，而且沒有什麼方法能夠逆轉。在嚴重通貨膨脹時代，在貨幣信用整體出現危機時，黃金是保護你身家性命的最後一個機會，僅供大家參考。

勞倫斯：奧巴馬政府的選舉出了大問題，參議院的空缺是肯尼迪，現在他這個位置是被一個共和黨人搶去了，這說明美國的民意對*黨政府，對*黨正在改變。*黨政府的國內政治方面受到損失，一定要在另外一方面找回來，這樣它就轉向了中國，對中國開展的貿易戰。

記者：剛才說到過中國的房地產市場可能會像美國一樣，最終會出現嚴重的危機，04年*總理在第一次當選總理答記者問時就說過類似的話，房地產價格太高了，老百姓不能承認，這句話說了不到四年房地產就漲了四倍。我在想今後會不會再漲四倍？這是一個常識，老百姓的收入增長程度跟他還款的能力是不成比例的，問題是需要多長時間它才會破產？3—5年泡沫會破滅對我們非常有意義，但是要是在30—50年泡沫才破滅那就沒有什麼意義了。txt電子書分享平臺

勞倫斯·麥克唐納對話宋鴻兵（9）

宋鴻兵：你說的常識我覺得社會中有一部分人看得很清楚，但是我不認為多數人意識到這是一個常識。其實我現在每天都能碰到這樣的人，他們都認為房價會永遠上漲，由於中國有人口的問題等等，他們真是有一部分人打死都不相信房地產會下跌，不信你們可以回家去做一個調查和統計。我覺得作為領導階層我是這麼看的，大家從理智上都能接受，知道地產一旦破裂後會對中國經濟造成什麼影響。從領導階層來看大家是心知肚明的，但現在關鍵是內部有分歧，中央政府跟地方政府存在著利益衝突，這個利益衝突沒有得到有效的解決，中央政府當然不希望房價漲得太快，它是站在全域性的高度來看問題。但地方問題不是這麼想問題，地方政府想我的地方財政主要是土地財政，你不讓我賣地那我整個地方經濟的發展，舊城的改造，老百姓的福利我拿什麼去填窟窿？中央又不給我錢，這是中央財政和地方財政無可迴避的一個必然矛盾。現在上面在這個問題上沒有達成共識，房地產公司在中間就是趁火打劫的角色，它利用地方政府不願意讓房價下跌的過程，不能叫房地產公司綁架地方政府，某種意義上是地方政府借房地產公司推波助瀾，使這個問題形成一個更大的談判籌碼，雙方到現在都沒有形成一個準確的共識，我們到底要讓房價怎麼辦？是讓它無限上漲，還是讓它控制在一定的合理上漲幅度內？沒有形成一個明確的共識，這是我們現在碰到的最大的不確定因素。

在這樣一個不確定性因素之下房價還會不會上漲？還會，最後的問題是它還能漲幾年才到房地產破裂的關頭？我們曾經試圖做這樣的一個分析和推測，如果你從購買力這個角度來考慮房價上漲，北京的房價甚至可以炒到30萬一平米，但是它不