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她諮詢了很多人，最後決定先買一臺2000元的電子琴。可是媽媽的熱情並沒有激發起曉芳的興趣，她一放學就喜歡出去和小夥伴一起玩耍，天黑了才回家，吃完飯又要寫作業，沒有多少時間練琴。電子琴買回來的前幾天，曉芳還覺著好玩，後來父母逼得緊，她乾脆不學了。不久，曉芳媽媽的同事介紹說有一位音樂學院鋼琴專業的老師可以給曉芳做家教，每個月10個小時500元。媽媽心想電子琴都買了，不好好學，琴就浪費了。然而此時的曉芳已經對此失去了興趣，學起來很不用功。半年後不見有什麼起色，父母終於放棄了這個主張。為了不浪費這個電子琴，他們繼續浪費了3000元的家教費。

由此，我們可以看出：面對沉沒成本，最明智的做法就是不再理會。我們不能被“沉沒成本”控制。既然都已經是過去的、不可以更改的事情，我們就可以把它們暫時擱在一邊。不管沉沒的是什麼，又有多少，這些都是無可挽回的損失，對未來而言，都已經沒有意義。就像你已經浪費很多時間、不可以挽回的時候，不應該再為自己曾經虛度的時光而悔恨，因為在你嘆息的那一刻，又有光陰從你的指尖溜走了。我們設想自己從零開始，現在只做對自己最有利的事情。

一個人在奮鬥過程中也不可避免地會走一些彎路，關鍵是及時發現錯誤，糾正方向，做出新的選擇。企業經營更是如此，當覆水難收時，當務之急便是果斷停止投入，及早捨棄，才能去爭取一個更好的未來。

房產—自住還是投資由誰決定

據《北京晨報》2008年5月22日報道，《北京晨報》房產週刊與和訊房產網共同組織的《2008春季房展會購房人問卷調查》結果已於前一天出爐，根據本屆北京春季房展會的現場調查和線上網站調查的資料顯示，有9成以上買房人均以自住為目的購房，與以往接近20％的投資購房人數相比，這一比例縮水近一半。

在調查過程中，有9成參與調查者認為北京房價偏高。而來自於中大恆基的資料顯示，2008年4月北京二手房投資比例僅，與2007年同期相比下降2/3。中大恆基相關負責人透露：“目前北京二手房市場投資比例降至3年來最低，主要是北京房價高位執行，第二套房貸政策及多次加息導致投資成本提高，擠出了相當一部分的投資群體。”

人們買房的目的一般有兩種，一種是為了自住，一種是用於投資。由上面的報道可以看出，人們對購買房產的目的會隨著國家經濟的發展和政策的變化而發生改變。但是，在這種變化的過程中，自住還是投資就要採取不同的措施。

如果買房的目的是為了自住，就要考慮如下因素：

1．房子是否實用 對於自住型購房者來說，應該將實用放在首位。要看交通條件是否便利，周邊自然環境是否好，房屋結構是否滿意，價錢是否合理等。總之就是要住起來舒適、實用。

2．房子能否適應今後 生活的變化要知道生活不是一成不變的，自住型住房在選房的初期就應該考慮到今後生活的變化：單身的人要考慮到日後的結婚、生子；孩子尚小的人要考慮到以後孩子入托、上學的條件與環境；父母年邁的人應該考慮到今後對父母照料的方便等問題。一處外圍環境再好、小區建設再理想的房子，如果不能為以上這些問題帶來方便，也不是一處適合自住的房產。

3．物業公司好不好 對於自住房產來講，物業公司的優劣絕對是一個大問題。一家好的物業公司所提供的優質、完善的服務直接關係到業主生活的舒適度與便利度。這一點對於購房自住的人來說尤為重要，因為你可能要在這個房子中生活十幾年甚至幾十年。

4．所購房產是否具有一定的升值潛力 在考慮好以上條件的情況下，還要考慮房產