第315章 交通(第1/2 頁)

不管馬家村旁邊的工廠什麼時候建，地也賣出去了，多想無益。

馬村長為了避免夜長夢多，天天往縣城跑，抓緊時間把手續辦好，拿著屬於他們村子裡的錢，回村裡分錢。

最終每個馬家村的村民都分到了五萬八。

有的家人口多，分了好幾十萬。

整個村子都活躍起來了。

手裡拿了這麼多錢，不少村民心思活泛起來，想著去別的地方買房，或者做點小買賣。

買下馬家村這塊地之後，陸行之又在關外轉悠了幾天，想著還有沒有這種情況，他趁現在撿個漏。

只可惜這種的可遇不可求，關外不少地方已經建起了廠子。

還有一些樓盤也如火如荼的賣了起來。

尤其是靠近關內的地方，現房實景的樓盤才三千多，不少人看房呢。

陸行之幾天都毫無收穫，湊到媳婦身前尋求幫助。

方蓉蓉想了一會，還真想到了一個可以撿漏的地方，不過不在深市，而是在京城。

“京城？那得不少錢吧。而且買地手續也比較繁瑣吧。”

方蓉蓉點頭：“那可是京城啊，當然不是咱們這次買地的情況。估計比滬市買地還要麻煩一些。”

麻不麻煩再說，陸行之比較幹清楚方蓉蓉看好的地塊。

方蓉蓉也沒有再賣關子，而是對他說道：“這塊地方不便宜，但是未來兩年三年估計會到最低價，可以關注一下。”

這個地塊就是位於京城北部的亞運村地塊。

因為九二年成功舉辦亞運會，亞運村那片地價狂漲，最高的時候漲到了七千塊錢一平。

這在當時的京城，那絕對是一枝獨秀。

只是亞運村的位置在四環外，距離市中心實在是太遠了，再加上九三年申奧失敗，亞運村在經歷了九二九三的價格巔峰之後，迎來房價持續下降。

今年成品房已經降到了四千多一平，有好幾個樓盤賣了好幾年都沒有賣完。

更別說土拍的地塊了，每年都會剩下。

最近更是又下跌了。

原因是華夏因為九三年的申奧失利以及全力迎接港城迴歸等原因，放棄了2004年奧運會舉辦國的申報。

這讓亞運村地塊更加蕭條。

陸行之有些不明白：“為什麼放棄申奧，會讓亞運村板塊房價下降呢？”

“因為亞運村承辦了亞運會，所以如果申奧成功，大機率會場以及比賽，還會在亞運會板塊舉辦。”

“那奧運會和亞運會有什麼不同嗎？舉辦完了，之後的發展不也會下降嗎？為什麼要選那裡的地塊呢。奧運會舉辦完了就辦完了，而我們的房子以及土地開發是一個長久的項，這樣很容易爛尾。我們為什麼不找一個有發展前途的地塊。”

方蓉蓉解釋道：“雖然這一次，我們國家選擇了沉澱，但是下一次，我們肯定要申辦奧運，而且成功的機率非常大。一旦申奧成功，舉辦地在亞運村地塊，那麼周圍的建設配套肯定會大力發展。而地塊升值最重要的因素是什麼？”

陸行之思考了一會：“是交通。”

“對，是交通。現在的亞運村之所以房價會下降，就是因為有一個致命問題，位置在四環外，交通不便。”

“那舉辦奧運會就會改變這個現狀？”

“當然，到時候全世界各地的人都來京城，都會匯聚在亞運村板塊，哦，不，說不定到時候就叫做奧體板塊了。為了給全世界人民展示華夏的人文和發展，必定會建設一條新的地鐵線路，連線市中心和奧體板塊。就算是奧運會舉辦結束，地鐵已經建好了，自然不會撤銷。到時候房價就不會像亞運村時期，下降的這麼厲害。”