第169章 關外買地(第1/2 頁)

陸行之一回來就忙的腳不沾地。

方蓉蓉這邊也加大了方記的推廣。

加盟店一個月就能加盟十多家店鋪，而地理位置，也從特區發展到了周邊地區。

在特區周邊區域，方記食品加盟店的服務也有了變化。

方蓉蓉要開一家冷凍食品廠，用於提供特區之外以及廣東全省的成品串服務。

徹底把麻辣串葷菜的鮮肉內臟類變為丸子類。

不僅能夠降低成本，還能更好的運輸。

丸子製作方式並不難，在後世也進入到全國人民的選單裡，什麼龍蝦丸、魚丸、蟹子包、蝦餃、魚豆腐等等，製作配方以及流程基本相同。

最重要的是保質期時間長，便於運輸。

蔬菜類和鮮肉類可以由商家自己準備。

因為公司發展越來越大，方蓉蓉需要處理的事情多了起來，朱莉就為她請了兩個助理。

最近，方蓉蓉帶著助理魏其名和雷鳴出去考察工廠位置。

特區現在寸土寸金，他們這個級別的企業根本無法在特區拿下一塊地。

這邊的地塊競爭都高達千萬。

雷鳴說道：“方總，因為收到海南房市的影響，特區以及廣市那邊的土地也漲了不少，在特區內部買地建廠，我們沒有這麼多錢啊。”

1993年的海南，那可是火熱的不行。

海南在三年之內，從均價一千五每平瘋漲到均價七千五每平。

而全國商品房均價還不到一千。

深市廣市這些南方城市的房價雖然漲的不如海南這麼瘋狂，但價格依舊要比京城和滬市高很多。

特區四區的商品已經高達六千每平了。

地塊價格也水漲船高。

方蓉蓉想了想，放下了關內四區，把主意打到了關外。

再過十年，邊防證就要取消了，等到2010年，經濟特區就不僅限於市內四區了。

而且，周邊區域距離特區並不遠，但是價格卻是天壤之別。

當然，在特區內部建廠也有巨大的好處，不然不會大家都想去特區。

在貸款和免稅方面的政策上，特區確實是一騎絕塵。

只是他們的實力綜合看來，還是在周邊地區建廠比較好。

雷鳴想了想，覺得方蓉蓉這個提議不錯。

雷鳴去找了土管局要土地規劃用地安排。

方蓉蓉皺眉：“就這麼去要，土管局能給嗎？”

她還真是白擔心了，土管局的工作人員一聽他們要在特區外面建廠，立刻就給了他們一份今年的土地規劃方案。

上面詳細表明瞭計劃出售的地塊性質、面積以及價格。

“好傢伙，這個價格是特區四區的五分之一啊，差的這麼大啊。”

雷鳴指著龍華區的一個地塊說道：“我覺得這個不錯，五萬平的面積，雖然不算大，但是符合我們現在的規模。不過，買了這個地塊，我們的流動資金就不夠了。”

“沒有關係，我們可以貸款。”

在經濟高速發展的時候，做企業怎麼能不貸款呢。

“可惜了，不是特區內，銀行貸款的政策沒有那麼優惠。”

雷鳴有些遺憾。

關內關外的貸款最大的差距就是借貸抵押。

關內可以根據企業最近的營收漲幅申請無抵押貸款，但是關外就是正規貸款流程，需要有相應的抵押。

方蓉蓉想了想說道：“我們可以去找相關負責人談一談，政策這個東西還是事在人為的嘛。”

去了龍華區政府，相關人員一聽想要買地建廠，立刻激動起來。

黃主任握著方蓉蓉的手說道；“