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有經驗的時候，還不是進到局子裡去了？”

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放下電話後，夏天拿出銀行跟皇龍酒店貸款的調解書，在推敲起來：

廣d省深圳中級人民法院

民事調解書

（1996）深中法經初字第1488號

原告：市民銀行湖貝支行。地址：深圳羅湖湖貝路。

負責人：王顯耀，行長。

委託代理人：郝文婷，市民銀行湖貝支行法律顧問。

被告：深圳寶安皇龍國際大酒店。地址：深圳龍華人民路。

法定代表人：黃忠惠，總經理。

委託代理人：羅加日，深圳大地律師事務所律師。

上述原告訴被告借款合同糾紛一案，本院受理後，依法對本案進行了審理。現已審理終結。

本院查明：1994年6月17日，原、被告簽訂了一份抵押貸款合同，約定由原告貸款人民幣3000萬元給被告，期限從1994&nbsp；年6月20日起至1995年6月20日止，用途為流動資金，月利率為12。078‰，用款計劃分四期使用，分四期歸還。被告還以n2833748號房產作借款抵押。合同簽訂後，原、被告對抵押貸款合同辦理了公證和抵押登記。原告於1994年6月24日劃給被告人民幣500萬元，於1995年1月3日劃給被告人民幣40萬元，合計貸款人民幣540萬元。合同期屆滿後，被告只償還原告部分利息，原告催收無結果，遂向本院提起訴訟，請求判令被告歸還貸款人民幣540萬元和利息、罰息，並由被告承擔本案訴訟費。

又查，原告原稱深圳湖貝金融服務社。

本院認為，原、被告簽訂的抵押合同真實有效，雙方均應履行其義務，原告未按期提供貸款，理應按違約數額和延期天數，付給被告違約金；被告逾期不償還貸款，也應承擔相應的責任，應歸還原告的貸款本息。

本案在審理過程中，經本院主持調解，雙方當事人自願達成如下協議：

一、被告尚欠原告貸款人民幣540萬元和利息、罰息（利息、罰息按人民銀行規定計算）應如數償還。

上述款項，被告應於1996年12月20日前償還本金人民幣240萬元和逾期利息；1997年2月30日前清償全部本金、利息。逾期加倍支付遲延履行期間的債務利息。

二、被告到期不能償還原告貸款，原告有權依照法律規定，拍賣抵押物，所得價款優先得到受償。

三、案件受理費人民幣42000元，由被告承擔（原告已預付案件受理費，不予退回，被告將承擔之數於1996年12月20日前逕付原告）。

本調解書經雙方當事人簽收後，即具有法律效力。

審判員：林良軍

廣d省深圳中級人民法院（印）

一九九六年十一月二十日

書記員：戴&nbsp；勇

夏天想：“深圳皇龍國際大酒店系列五個案子，皇龍大酒店本身和金泰實業股份有限公司兩家公司為調解結案；寶安龍騰實業公司和寶安和諧貿易發展公司為判決，並以被告接受一審判決而審結。唯有區大郎、區二郎兄弟的家樂大酒店不服判決，要求上訴。但事實清楚，不可爭辯。而且，我在規避人民銀行的規定，情急生智創造的‘轉移抵押權’的問題，也得到了法院的認可。這點既可笑，又有點意思。”

原來，當黃忠惠以一個諾大的皇龍賓館抵押給湖貝金融服務社，簽了3000萬元貸款合同後，只貸款了500萬元，便被人民銀行停止了貸款業務。這黃忠惠也不是省油的燈，派上律師羅加日三天兩頭到湖貝金融服務社吵鬧。夏天經常被莊宇總經理拉去應付他們。