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考慮這段時間利氏家族對自己在港求學期間的特殊關照,楊少宗也幾次建議他們儘早清空名下地產,保留一些商業物業即可,資本可以暫時向美股納斯達克流動。
這實際上也是他給鄭裕彤的一個建議。
時間已經是1997年2月份,楊少宗正打算動身返回旗州參加第七屆中國經濟論壇,這一次,他在國內大概會逗留三個月的時間,處理一些非常重要的事情,蕭薇因為終於有了身孕,暫時不方便乘坐飛機,就不會跟他繼續到處走動。
家裡的第一個孩子就要誕生了,一大家人都很緊張,大家已經約好在香港最好的si立明德醫院,澳門賭王何鴻鄯也專門推薦了一位fu產保健領域的專業醫師,帶了一個資深護士長期居住在楊家,隨時做好準備。
就在這個時候,李嘉臣來了,名義上當然是來祝賀蕭薇有孕。
2月份的香港溫暖如春,楊少宗就請李先生在花園裡坐一坐,這個花園別墅原先是利氏家族的一位老先生長期住的,屋宇旁有一個玻璃大棚式的四季花園,裡面有一個茶座中心,平時可以招待一些朋友。
李先生應該是來過幾次,對這裡的環境很熟悉,在茶座裡坐下來,他四處看了一眼,頗有些懷念的感嘆道:“斯人故去,利老一別已然是十年的時光了。”
楊少宗笑了笑,替李嘉臣斟茶,道:“您這段時間在地產上的投入不!”
李嘉臣想了想,道:“現在都感覺地價有危險,主要是擔心97以後會有變化,我倒覺得可以繼續吃下土地,97以後,香港應該不會有變!”
“唔!”
楊少宗應承一聲,淡漠的喝著茶。
香港地產有變,覺察最敏銳的無非就是這些香港地產大亨,他們都有十幾個樓盤在銷售,稍微出現銷售額的下滑,訂購的減少,他們都會能感覺到。
這段時間,恆基、新鴻基都明顯減少了吃地的速度,這個變化有著長期的影響,在恆基、新鴻基過去十幾年的聯手緊逼下,長江系的地產業在港發展並不如80年代無人可阻。
在1997年的這一年,三家之間的差距已經非常低,後續的變化就在於李嘉臣在1997年繼續吃地,而恆基、新鴻基明顯放緩,97金融危機期間,長江系的損失是最慘重的,但在熬過了這幾年的艱難後,憑藉97、98兩年的繼續吃地,長江系立刻甩開了其他兩家,重新拉開了三大地產公司之間差距。
在1999年,李嘉臣也再次成為香港首富,並且再也沒被恆基、新鴻基拉下馬,特別是長江系在99年之後主推的中環填海工程,更讓長江系真正的大賺了一筆。
做生意這種事,本來就是各有策略可言。
李嘉臣看了楊少宗一眼,心裡也在尋思著一些事情,他倒不介意楊少宗成為亞洲首富這種事,雖然有一些港商不服氣,甚至還是看不起楊少宗這種紅籌系背景的人,李嘉臣卻覺得沒有競爭的意義,因為楊少宗在內地市場拿下來的份額太大,他們這些港商終究是港商,在內地想要和楊少宗的中旗系競爭幾乎是不可能的事。
內地一旦發展起來,肯定不是香港這個彈丸之地能比擬的,他們能做的無非就是地產、金融、航運這些市場,然後是本港的電力、電話、煤氣供應這些市場。
楊少宗不一樣,什麼市場賺錢,他就可以做什麼,一旦如楊少宗所言,中旗系未來二十年的投資重點是重工業和電子工業,二十年後,除了內地的央企寡頭,亞洲基本沒有一個企業集團能和中旗系抗衡。
沒有別的原因,內地市場太大。
李嘉臣琢磨著這些事,心裡想到的東西很多,毫無疑問,港商想要進入內地市場最簡單的策略還是投資內地紅籌系的股票,其次是直接在內地