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員、質量監督員、安全員、材料保管員、售樓人員各若干人，你們根據實際情況招聘就是了。”

午陽說：“我和陳市長都沒有從事過這項工作。具體需要多少人員，我介紹你們去金融中心的李總那裡。你們找她請教就是了。如果在芙蓉路或者金融中心買房子，離這裡是有點遠，可這裡是老城區，沒有新房子買。多給你們配車就是了。市裡的汽車製造廠有車賣，上戶後才12、3萬，價效比很不錯的。如果你們要自己買好車，基金會給你們車馬費也行。”

陳磊說：“辦公室和車輛是基金會負責，你們如果覺得住辦公室條件不好，自己去租房、買房都可以，以後這裡的房子建好了，你們都可以買。車輛最多給你們買8臺，你們兩個和幾個辦事員各一臺。留一臺機動。”

楊細娥問：“陳市長，我們的工資怎麼算？”

“除了炒股的分紅，每個月5萬的基本工資。不要公車，每月一萬車馬費。其他人員的待遇，你們去參照李總那裡的情況定。開始不能太高，要不然以後就沒辦法往上加了。”

吉蓉說：“陳市長，我的學業還沒有完成，只是來實習。經常要去學校，就不拿工資了。”

楊細娥說：“吉蓉。你是學企業管理的，必須給我幫忙呢。不拿工資，就沒有義務，我上哪兒找你去呀？”

陳磊說：“先拿著吧，反正也不多。以後繼續在這裡做，就不要另外定了，不在這裡了，停發很容易的。書記，你說是不是這樣？”

“對，先就這樣吧。咱們一個基金，也不在乎這幾萬塊錢的。如果股票操作得好，幾千萬都賺回來了。”

吉蓉問：“師叔，你們這些錢幾個月沒動，不是少賺了很多呀？”

“這裡沒賺，其他機構賺了，不會少賺的。陳市長，我們研究一下李家坪地塊的拍賣好不好？”

陳磊說：“書記，已經定好了，還有什麼要研究？”

“剛才你說決定權在我們手裡，這話我考慮了一下，有些欠妥。如果是一個工程招投標，我們可以決定誰中標，現在是拍賣土地，誰出的價格高，我們就應該給誰。條件擺在那兒，都是公開的東西，我們不能拿人家怎麼樣嘛。”

陳磊笑笑說：“書記，確實是這樣。不過如果真有人來競拍，也算是好事呢，起碼可以抬高地價，政府可以增加財政收入嘛。”

午陽說：“如果人家競拍到手後，遲遲不投資建設，或者完全靠銀行貸款來建設，我們怎麼辦？”

吉蓉說：“師叔，陳市長，你們可以提高准入門檻，凡是參加競拍的，如果原來確定是交納幾千萬的保證金，現在可以提高到幾個億嘛，競拍到了又反悔的，保證金就沒收。還有，可以規定一個開工的期限，過期不開工市政府可以將土地收回重新拍賣。”

陳磊說：“這個規定以前是有的，我們市規定是3年，要縮短，最少也得兩年。”

午陽說：“有的城市規定是5年，我們的規定就不要改了。只要規定到時間不開工，市政府將地皮無償收回就行了。如果不這樣規定，幾年後物價漲了，地價也漲了，人家將地皮轉讓，賺回保證金還有利潤，一點都不吃虧，我們的城市建設就滯後了幾年了。”

楊細娥說：“那也要規定在3年內，只能他們建設，整體或拆開轉賣都不行，而且只能按市政府的建設規劃來搞。”

陳磊說：“書記，你和小楊的意見都很好，我將這些都新增到實施細則裡面去，反正公告是比較粗線條的，連起拍價這些都是