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開發的寶業城市花園僅一牆之隔，如果能拿下的話，無論是從增強企業品牌影響力還是企業利益來說都是益處多多，寶業集團從開發寶業城市花園專案進入這一區域以來，已經將該區域的市場潛力與區域價值都提升了起來，房價從起初的三千多元一平米漲到了現在六千多元一平米，翻了一倍，而寶業城市花園今年是最後一期面市，才剛剛收益，就這樣退出這一區域的話實在是不會甘心的，因此他們對於3號地塊是非常渴望的！相比之下，馳騁地產雖然也對這兩塊地感興趣，但是沒有那麼勢在必得，只是想盡快拿到土地開發而已。我覺得我們可以利用馳騁地產牽制寶業集團，而寶業集團才是我們洽談的重心。”

“嗯，小雪分析的很正確！”上官清沉思了一下，對女兒上官雪給予了肯定道，“寶業集團確實是這一區域的拓荒者，把這一區域炒熱了起來，剛剛見到可觀的經濟效益就撤出，確實是心不甘，3號地塊轉讓給他們確實是不錯的選擇。而對於馳騁地產利用他們牽制一下寶業集團就行了，我們是不會把4號地塊轉讓給他們的，道理同寶業集團一樣。”

“嗯，爸爸，小雪，你們分析的基本跟我的想法一樣。”關峰點頭贊同之後，又話鋒一轉說道，“不過，我還有一個更大膽的計劃，我想利用3號地塊同寶業集團做一個等價交換！”

“哦？等價交換，怎麼交換？”上官清與上官雪同時疑惑的問道。

“我的想法是這樣的：現在我們還是房地產行業的新兵，基本沒有什麼品牌知名度，要想讓我們開發的專案引起購買者的關注與購買，光靠建築品質是不夠的，還要具有很高的品牌知名度，這樣才能具有更大的溢價空間，獲得更高的經濟效益，像千科地產、藍地集團、天龍集團都是具有很高的品牌知名度的上市企業，無論到哪個城市開發專案，老百姓都非常認可他們的品牌。因此，我們若想快速的走出裴城邁向全國市場，就必須擁有廣泛的品牌知名度與深厚的品牌影響力才行。而要想快速的擁有品牌知名度與影響力，光靠我們一個專案一個專案去開發慢慢積累是不行的，我們需要藉助外力，寶業集團旗下所擁有的寶業足球隊無疑就是我們所要藉助的最好外力！”關峰將自己心中的計劃和盤托出道。

“哦，我明白了，你是想用3號地塊等價交換寶業集團旗下的寶業足球隊！”薑還是老的辣，上官清一聽完關峰的這番話，立刻就明白了過來。

上官雪聽父親上官清這麼一說，也頓時恍然大悟了過來。不過，她隨即便又猶豫的說道：“想法是不錯，只是我們從來沒有接觸過文體事業，而且足球雖然目前的市場還不錯，但是我們現在的足球水平真心不咋的啊，除了二零零二年日韓世界盃我們勉強殺入世界盃32強並以一球未進之外，去年的世界盃連亞洲都沒有衝出，足球世界開始有些低迷了，並不好做啊。而且我聽說寶業集團對足球隊的投入與收益比一直是負數，每年都是賠本賺吆喝的啊！”

“嗯，小雪，你說的很對，寶業集團的足球事業一直都是在賠本賺吆喝。不過，寶業足球隊作為中州省唯一一支足球隊，也一直是扛鼎全省文體事業發展的一面旗幟，而寶業集團就是唯一扛旗者，不僅得到了很多的政策上的扶持和支援，而且還為他們贏得了良好的口碑和品牌影響力，雖然他們的年銷售才剛剛過百億，在全國還排不進五十強，但是一直是保持著中部省份領頭羊的位置，連千科地產、藍地集團等全國性上市房企都不敢小瞧的，足以可見足球隊對寶業集團帶來的無形影響力遠遠超過了其實際產生的經濟效益。”關峰認認真真地給上官雪與上官清兩人分析了一番。

“分析得很有道理！”上官清斬釘截鐵的贊同，並十分明確的支援道，“阿峰啊，我相信你的眼光不會錯的，我全力支援你，你就放開手腳去做吧！”