第58章 公司業務即將全面啟動(第1/2 頁)

所以，如此的大的面積，基本只有偏遠的郊區才有了，但郊區的交通運輸條件相對又差啊一些，所以只能作為備選目標。

因此，李德在自己的資訊系統中找了個遍，最終確認了有兩處符合的地塊。

一塊是位於白雲區西北方向的郎北工業區，這裡以前是一處重工業生產用地，主要是用來生產玻璃製品的，但最近幾年羊城為了去重工業化，開始逐漸的將重工業相關的產業，往羊城四周的城市轉移。

因此，這裡便慢慢的荒廢了起來，已經有接近3年了。

郎北工業區，作為老牌的工業區，不僅佔地面積大，高達150萬平方米。再加上早年以重工業起步的羊城，更是為其修建了不少高質量的馬路，所以這裡的交通運輸條件非常的優越。

而另一塊則是在灣荔區的西方向，也就是陳晉老家的北邊不遠處，這裡有一塊準備用來建設高爾夫球場的地塊，面積高達110萬平方米，而且周圍還有更大的拓展空間。

不過遺憾的是，這家投資建設高爾夫的企業，在三年特殊時期期間，由於資金斷裂，無法再承受得住高昂的建設費用，所以只好低價轉讓回給羊城政府。

由於這塊地僅僅是進行了簡單的修整，並未有太大的動作，所以周圍交通相對於第一塊地來說屬於較差的水平。但該地塊與第一塊不同的是，在其2公里的不遠處，就有一個高速公路入口，可以非常快速的進入到高速公路運輸。

因此，這塊地塊的整體運輸條件也不算太差，只需要修建一條2公里的公路，便可以與高速公路直連了。

這也是為什麼會選擇在這裡建設高爾夫球場的主要原因。

最後，無論是陳晉還是謝正業，都非常的看好這塊地。

原因有兩個，第一個自然是高速路入口比較近，後續無論是運輸物料，還是運輸產品都非常的方便。

第二個則是離家裡近，距離陳家黎村只有3公里，而謝家村也只有8公里。

要是把工廠建這裡，不僅後續回家方便，還可以因此帶動周圍經濟的發展，其中最主要的就是房租了。

雖然陳晉和謝正業都打算採取自動化流水線生產的方式，可以大大的減少工人的數量，但在整個生產的過程中，許多的環節都是需要人值守的，還有物料、組裝、運輸等等，也都需要大量的人員參與。

因此，所需要的人員至少有數千人，而這其中肯定會有不喜歡住工廠宿舍的，他們會為了方便，選擇在附近村子裡租房子。

如果人一多的話，自然是會造房價上漲了，而且人多起來的話，也會帶動其他行業的發展，比如餐飲、理髮、超市等等。

所以，這對陳家黎村和謝家村來說都是一件好事。

最後，兩人便選定了第二塊地作為電池工廠的建設用地

這塊地皮總體面積為113萬平米，屬於混合功能用地，顧名思義，這塊地皮既可以用來當做工業用地，也可以用來當做住宅用地，所以它的價格處於這兩者之間，每平方米3000元，屬於偏高的。

但考慮到電池工廠是與國家合作的專案，且之前羊城政府高價拍賣，低價回收的時候，也算是賺了不少錢。

因此，劉市長這邊直接拍板，以1500元的低價進行了轉讓，使用期限是50年。也就是說，只需要1695 億元，就可以將這塊面積高達113萬平方米的地皮收入囊中。

但由於公司還沒有完成註冊，所以地皮的轉讓協議還無法簽訂，需要等公司完成註冊後，再進行一次公開的地皮拍賣即可。

其中的流程，便由謝正業這邊和劉市長進行商談了，謝氏集團作為房地產起家，而他作為集團的總裁，自然是沒少參與地皮的競拍，所以對這些都非常