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有閒錢來玩保齡球。

附近幾所大學，清華北大，北京語言大學，北京林業大學，北京科技大學，還有石油大學、北京航空航天大學，中國石油大學等等，也能提供相當數量的顧客。

尤其是北京語言大學，現在還叫北京語言學院，它是一所給外國人教中文的學校，最鼎盛的時間，有170個學校的留學生。中國搖滾樂盛行的時候，這裡還能淘到上百元的原版唱片。

如果只要十畝五畝地，就像是華銳實驗室那樣，審批還是相對簡單的，但明顯超出用途的土地面積，現在的北京城也是不好批下來的，這不像是國外，你想買多少地，就買多少地，只要給錢就行。

國內是要統籌規劃的，簡而言之，光有錢還不行，你要用得上才行，原則上，是要杜絕倒買倒賣的空間的。

金父卻是悄然鬆了一口氣，楊銳如果提出城裡面的土地，他就算能談下來，付出的代價也太大了。

中關村這種鄉下地方的土地，運作的餘地就大多了。

不過，金父還是第一時間討價還價道：“經營性質的體育館也不知道有沒有先例，這件事很難辦的，而且，你一個保齡球館，也用不著50畝地吧。”

“最少50畝，我不止要建一個保齡球館，還準備做其他的體育場館，以後會做成綜合體。總之，你能拿來批文，5000港幣我就不要了，你搞不定，就拿錢過來，我自己想辦法。”

“50畝的經營性土地批文，賣給誰都不止5000塊，再說，我也沒答應給你5000塊。”

楊銳“呵呵”一笑，道：“隨便，你不給錢也不給批文，我也沒意見。”

金父頓時被逼到了牆角。

徐父盯著金父，道：“老金，這時候你摳什麼，痛快點。”

“你怎麼不痛快點，把這個事辦了？”金父反諷。

徐父“哼”了一聲，道：“我兒子給你兒子頂罪的時候，我不痛快？”

金父一下子說不出話來了。能說的都說了。

慢慢的將一碗淡而無味的大碗茶喝光，金父打“嗝”的打出一口酸氣，道：“50畝太難批了，20畝，20畝我負責拿到批文，章子蓋全，你拿去賣都行，但土地款不能少，現在一畝地要大幾萬，這我沒辦法。”

金父看來也沒少倒賣過批文。

事實上，80年代的批文，本身就是硬通貨。萬通的老總馮侖最初到海南辦體改所的時候，國務院給他的經費就是一萬臺彩電的批文，除此以外別無長物。馮侖將批文賣給了一傢俬企老闆，拿到了30萬元，才建了體改所的辦公樓，整個過程光明大方。

此時的土地批文還沒有工業品的批文值錢，北京四環的土地也不能與後世的宇宙中心相提並論。

但是，北京畢竟是北京，大學附近的土地，本身也被照看的很緊。

金父怎麼算都覺得批准50畝的難度大，而以他的關係，20畝就容易多了。

楊銳堅決搖頭：“50畝是最低限。”

10道的保齡球館佔地一畝，但要做的高階，20道佔地3畝會比較舒服。

而就保齡球館現在的利潤率，楊銳可不想只建20道的球館就止步。

另外，保齡球館的大廳不適合太大，否則球瓶的撞擊聲會很吵，如此一來，多箇中小型保齡球館組合起來會顯的比較舒服，20畝土地只能說是夠用，離預留還差得遠呢。

如果不是上百畝的土地太誇張，金父也辦不下來，楊銳的要求會更過分。

金父能用的手段都用過了，現在要麼宣佈甩手走人，魚死網破，要麼就只能答應。

想來想去，他還是捨不得兒子爛在監獄裡，看了一眼徐父，略微降低聲音道：“50畝就50