第31章 巧取豪奪(第2/2 頁)
戶主也不會太過牴觸,至少還能暗地裡進行磋商。
而即使村正里長們磋商得不太順利,烏鴉也可以推動西林幫給那些戶主們找點痛點,尋點樂子。
所謂閻王好惹,小鬼難纏,總會有不少戶主最後頂不住壓力和騷擾,最終選擇出售房屋,息事寧人。
按照許文傑的估計,順利的話,到時候整個西林,估計十成房屋至少要被收購掉三成。
剩下那些犟種愣頭青,就算是西林幫也不敢逼得太過火,否則到時候事情真的鬧大了,被人察覺中途截胡事小,巡防那邊都壓不住就落得個魚死網破的下場。
這種結局,顯然不是烏鴉和許文傑想要看到的局面。
而且即便是三成,也不是烏鴉小小的西林幫能夠消化得了的,這需要大量的資金。
畢竟,除了林子豪被許文傑單獨壓到三成,其餘的按照計劃,是給七成的價,並且附加原戶主一家照常使用,租戶五年內的收入依舊歸原戶主所有的條件,而原戶主僅僅只需要繳納賣房的稅率即可。
這樣一算,其實買房價加上租金收入,以及免租金額,幾乎就是市場價了。
如果對於本就想出售房屋的戶主來說,根本算不上什麼大虧,剩下那些不堪其擾的戶主,只要心中搖擺不定,村正里長再稍微加把火自然也就妥協了。
畢竟,在他們眼中,真正的虧損,應該是五年後開始缺失穩賺不賠的租金收入。又哪裡會想到,他們可能根本連一年的租金都要收不齊了,不僅要失去未來一家的免租之地,還要白白替西林幫繳納房稅。
至於說買那三成房產的資金,西林幫也不打算掏空自己的錢袋子,這時候,那些地方的富商豪強就派上用場了。
集資,分紅!
沒有哪個生意人會拒絕錢生錢!
但要說服這些唯利是圖的生意人,也不是指望那些地痞流氓能夠三言兩語搞定,他們只需要去混個臉熟,送封請柬,過後,許文傑自然會組織一場飯局,親自去搞定他們。
當然,這件事還得放一放,因為眼下,他還有更重要的事情。
林子豪!
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