第二十四章 經營之道有講究 行行都有狀元郎(第1/2 頁)

“妻管嚴”王務本覺得張英說得有道理，現在水果、蔬菜商販也分等級，最好的就是在大型商超租個櫃檯銷售，其次就是在社群小型市場租櫃檯售賣，再次則是在社群早市擺地攤，最次的就是這種流動商販。

本身街邊流動商販就是城管查抄的物件，而且這種商販也確實不管路口、環境衛生，隨意擺攤，影響市容市貌，特別是口碑很差，有“流動商販，商品最爛”之說。正是因為流動，可以一走了之，賣商品缺斤少兩、質次價高，來一個顧客“宰”一個，“打一槍換一個地方”。

本身流動商販屬於“灰色群體”，法規意識淡薄，所以把房子租給這樣的人，隱患也顯而易見。

就算趕上個好的講點誠信房客，但他們收入也很不穩定，如果疫情出現變化，有可能出不了攤，沒有任何收入，拿什麼交房租，到時候一直拖欠，總不至於把他趕到大街上吧。

這種房客一般都要求付款是押一付一，賴住上一兩個月，欠著水電費一走了之或者再拉走個房間裡房東配備的空調、冰箱之類的小家電，房東得鬱悶死。

王務本的老樓裡配套確實挺齊全，不但有冰箱、空調，而且還有電熱壺、炒菜鍋。這些都是自己家之前用的東西，搬新家後這些老物件不方便帶過去，就都留給房客使用，也算增加了房子的附加值。

那冰箱還是都城著名的老品牌冰箱，陸續使用了近20年，冰箱製冷很棒，可現在這個廠家都沒影了。

屋裡這些東西加一起也賣不了300塊錢。

去年，王務本新樓用了四年的智慧冰箱調控板出了問題，賣給樓下收廢品的，才給了90元。筒子樓用了近20年的這臺老冰箱，賣收廢品的，連30塊錢都不給。

老樓的空調屬於老式窗機，那是最早的空調樣式。這臺空調，製冷效果還不錯，只是啟動後噪音特別大，甚至窗框都隨著這臺鑲嵌進去的窗式空調顫抖。

那套櫃子是張英結婚的陪嫁，也有近20年的歷史，真的是老樓一屋子老掉牙的古董。

之前，王務本接觸了一個80後、一個90後房客。他們到了老筒子樓都傻了眼，都是蜜罐里長大，哪裡見過這種環境特別髒亂差的破樓。

這麼光鮮亮麗的城市還有這樣的居民樓？從他們的言談話語和驚異的眼神中，王務本知道他們有恍若隔世、穿越時空的感覺，以為這是到了印度、非洲？

現在去趟老樓，王務本也有心理壓力，疫情期間，這麼骯髒的住地，住的多是低收入、防護意識淡薄的群體，特別是收廢品的、小商小販、外賣小哥，都是流動性大、接觸人多的危險人群。走進老樓，相當於步入“雷區”，隨時隨地都可能踩上“地雷”。

第二天上午，王務本給賣瓜女打電話，提前約定看房時間，電話接通，裡面傳來一片嘈雜和她急促的聲音：“呃！大哥！我現在忙得要死！等我得把瓜賣完給你打電話吧！”還沒等王務本再說話，手機就掛掉了。

這要是前兩年，租房市場供不應求的時候，王務本早就不搭理她了。時過境遷，現在對這樣的“雞肋”房客，他也不願意輕易放棄。

難啊！疫情徹底打亂、改變了王務本的生活，總有惶惶不可終日的感覺。

萬不得已，他只能把房子委託給中介，讓專業的人幹專業的事。好在現在中介公司各方面也比較規範了，找個大的中介公司，應該比較靠譜。

前兩天，他路過一家小中介公司門店，剛一說情況，中介小哥就說，先得裝修房子，裝修好了才好出租，看意思，他根本不把這個破樓放在眼裡、當碟“菜”。

房租太低，佣金也就一個月房租，千八百塊錢，對經常銷售幾百萬元房產的中介小哥來說，他們對這破房子真的是不屑一顧。