第130章 北城改造(第2/3 頁)

一會，心裡默算一會說道：“北城貧民窟那塊其實並不算小，我們看著非常擁擠，那是因為雜亂無章，這裡空出一塊，那裡搭個茅棚，所以非常亂，如果整齊規劃的話，別的不說，就看城門到柵欄大街的距離就有兩千多米，咱們按照一戶兩間十八個平方算，也就是沿大街方向六米，寬三米，一共可以有三百戶，每十戶留一個兩米寬的通道，我深入到最裡面過，如果兩排之間留個三米的話，能有三十排，這就是九千戶了，街道兩邊應該差不多大，十八平米的房子可以建一萬八千戶，我大略的算了一下，每一戶兩間房，一間房住人，一間房用來吃住做飯的話，需要青磚差不多一萬塊，現在市價青磚一塊是三文錢，磚錢就是三金，加上屋頂用木檁子，蓋瓦的話，約莫也要六十多銀的材料錢。還有門窗灶臺等等。約莫這一戶就要四金吧。”

卜鎮守嗯了一聲說道：“這還只是材料錢，還有人工，這樣一戶就要至少六金了，按照你所說的一萬八千戶，這就是十萬金了。”燕離點頭道：“差不多。”

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高璇皺著眉，盤算了半天，嘆口氣說道：“十萬金啊，修為再高也湊不齊十萬金啊。”他喝了一口酒對著燕離不甘心的說道：“真沒辦法？”燕離想了想說道：“有，但是很難。”高璇來了興趣，問道：“說說。”燕離咬著上唇說道：“如果可行，賺了錢我要佔三成。”沐聲冷哼道：“這是民生大事，你怎麼能用來賺錢？那九千戶一戶賣十金，也有九萬金，其實相差並不太大，不要耍這些小心思。”

卜鎮守笑道：“那還是有一萬金的缺口嘛。你要是真能解決這事，就給你三成。”燕離偷偷看一眼沐聲，高璇笑道：“你不用看他，這事民生之事，全權由鎮守府做主，他干涉不了。”

燕離讓梅花拿來紙筆，當場算給三位大佬看，貧民窟全部拆掉，修建成兩層樓的磚房，就像捕頭們住的那種，大概可以修建一萬套有餘，現在府城就這麼大，有錢人還是許多的，比如很多老捕快攢了一輩子錢，在府城沒個正兒八經的住處，如果有城牆之內的兩層小樓，兩層六間，加個小小院子，想必一百金他們是樂意買的，就算只有一千人購買，也有十萬金了，這些錢是可以先收的，這樣鎮守府手裡就有十萬金了。

高璇搖搖頭說道：“如果一百金就一套又不限身份的話，怕是三千套鎮守府和緝捕司都能吃下。”燕離恩了一聲說道：“因為是兩層小樓，所以一戶成本就要大約二十金左右。”當然首先要把這一萬戶遷走，去哪？北門城外東邊是棚戶區，也夾雜著許多大宅子，暫時動不了，但是西邊是一片荒地，可以將這些人遷到那裡去，先在北門西邊建一萬套青磚房，換給他們，當然城裡房子跟城門口房子還是有區別的，所以城外的房子就要修的大一點，一戶三間大瓦房，後面再帶伙房茅廁，前面給個小院子，進到城裡來也就多走十分鐘路。這樣一戶大概就需要十金左右，這裡就是十萬金。連著城內全部建好預計需要三十多萬金，城裡一萬戶就能賣一百萬金，淨賺七十萬金左右。

沐聲仔細算了算，怒道：“你小子也太黑了，你什麼都不用幹，就能賺二十萬金？絕不可能，你想都不要想。”高璇和卜鎮守算了很久，卜鎮守還是搖搖頭：“房子沒影子，我不可能向手下收取一百金，風險太大。”高璇也搖頭說道：“就算有三千人願意買，最多也只能收到十五萬金，另外五十金按照規矩是以後按年支付的，距離三十萬金的成本相差甚遠。你既然提出要佔三成利，一定有辦法解決這個問題對不對？”

燕離卻沉默不語，卜鎮守能坐到這個位置上自然也是極為精明的人，燕離提出的這個法子對他是極有好處的，除掉駐軍不算，手下還有七千多人，光在府城就有五千人，而鎮守府附近的宅子只有五百套，很多官吏家裡也是