第188部分(第1/4 頁)

“主人，根據你的要求，我們從經濟、文化、效益已經可持續發展等多個方面考慮，最適合建電視臺的地方應該是這裡！”其中一個奴僕，指著江南市地圖的一個地方指了下去！不要懷疑，任何一個高建築的人都是多面手，特別是對經濟文化方面要有所瞭解，否則在建築方面永遠不可能成為大師級的人物！

“這裡？說說原因看！”林燁看著他指的地方，心中滿是疑huò，因為這個地點和自己以前所想完全不一樣，或者說自己從來沒有想過在這個地方建電視塔！

江南市有一條江，這條江的名字叫唐江猶如上海的黃浦江一樣，在江南市的旅遊交通方面具有舉足輕重的地位！唐江將江南市一分為二，一邊依山傍水，環境優美，風景秀麗。江南市以此為依託，大力發展旅遊經濟，從而建立了江南市政府，成為江南市的政治經濟文化中心，而另一邊的情況的情況卻大相徑庭！

雖然只是一江之隔，但是另一邊的土質條件卻極差，幾乎都是鹽鹼地，連發展農業都不合格，更別提風景秀麗了，不過那片區域也不是空閒著，而是用來種植茶樹，成為江南市名茶龍井的主要生產地之一！不過似乎江南市政府有意將這一片區域推平重建，似乎是打算把這一塊建成一片墓地陵園！這也是林燁考都不考慮這個地方的原因！

“首先，在市區這邊建電視塔是不現實的！小蠻腰高六百多米，純鋼結構的現代化建築，與江南市古典水鄉的風格大相迥異，所以江南市政府不可能給賣給我們大量的土地用於完成您的計劃！而市區的土地價格又高的驚人，更不現實！所以唐江靠北的部分根本不適合我們完成整個鳳凰城計劃！”

“唐江以南則大大不同，首先就經濟上說，那邊對江南市政府可有可無，土地價格方面也會便宜很多，最重要的是我們能一次xìng拿下足夠的土地面積，用於逐步完成您的鳳凰城計劃。否則以後隨著那片區域被我們發展起來，周邊的土地也會逐漸貴起來，這發展到最後說不定會成為鳳凰城計劃最大的制肘因素！”

“第三，電視塔可以依江而建，塔頂觀光臺正好可以將整個江南市的風光收入眼底，晚上塔身燈光開啟的時候，也能在唐江中形成美麗的倒影，所以這個地方是電視塔建造最適合的地方，對於今後成本回收具有難以想象的好處！”

“最後，從工程方面考慮，這個地方的表層土雖然是鹽鹼地，並不肥沃，但是地下岩層的結構非常好，一座高層建築最花錢的地方並不是上部結構，而是地基基礎的安全xìng，如果在這個地方建造電視塔的話，總造價估計八億晶幣就足夠了！所以從成本上說，這個地方也是最合適的地方！”奴僕一連說出四個優點，每一個都是林燁所不能拒絕的！

“你們的意思是我要同時買下這麼一大片數萬公頃的土地？”林燁問道！

“從您的鳳凰城計劃來說，至少要買下這麼多才能把所有的規劃都包含進去，如果一點一點的購買的話，說不定成本會提高几倍！”奴僕也不會說客套話，該是什麼就是什麼，“而且隨著鳳凰城的建立，周邊土地的價格肯定也會越來越高，所以我們建議您能買多少買多少！”

“你們說得倒是輕鬆，我哪有那麼多錢啊！”林燁苦笑一聲，但也知道和這些奴僕抱怨也沒有用，於是便繼續說道，“你們立刻做一個具體的土地購買計劃給我，我儘快去市政府把這件事辦下來！”

所謂的鳳凰城計劃，是指林燁打算以預備建造的鳳凰衛視新電視塔小蠻腰為中心，打造一個只屬於鳳凰集團的城中城，而林燁的規劃是這片區域內必須有一個世界級的電影大劇院，有一個不屬於維也納金sè大廳的音樂劇院等等，按照林燁的計劃，這片區域以後將會成為整個華國標誌xìng的高層聚集地！當然，這個計劃要完成可能不是一年