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第45部分(第1/4 頁)

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關於政府對房地產行業的管理,鑑於這些年的信訪狀況,百分之四十以上與徵地和拆遷有關。本著以人為本的原則,建議徵地和拆遷及回遷等環節由政府有關部門全程參與和管理,同時大幅上調補償標準,儘量讓補償標準隨行就市。同時鼓勵拆遷戶與房地產商面對面談判,建立和引入第三方監管機制,今後政府及其有關部門的主要職責,是當好監督員和裁判員及主要代表百姓的利益。

對棚戶區改造專案,具體有這麼幾個舉措,一,市委市政府成立領導小組,領導小組下面成立一個辦公室,辦公室由南城街道辦事處、市住建局和市建工局等部門抽調人員組成,進駐棚戶區現場辦公,全程管理拆遷和回遷及監督棚戶區的開發建設工作。二,拆遷的補償標準主要有四條,一是前期補償標準每人十萬元,二是後期土地補償標準每人十萬元,三是三年前的建築,一平方換一平方新房,四是這三年期間產生的建築,一平方換半平方新房。三,棚戶區前期拆遷完成以後,將棚戶區的土地以協商價格的方式出讓給一家或幾家房地產公司,這一家或幾家房地產公司必須是新註冊的公司,可由現有的房地產公司出資組建,要求這些新的房地產公司透明運營,公開承諾不行賄不做其他違法之事,不直接參與拆遷回拆遷,隨時接受政府監督和政府委託的第三方的檢查,建立房價協商制度,限制暴利,條件成熟時運作上市。

常務副市長李繼國介紹完畢,宣傳部長餘懷光馬上開口反對,“繼國同志,你這是要搞倒退嗎?現在是市場經濟時代,可在你的計劃裡,是要消滅現有的房地產公司,你是不是要搞計劃經濟啊?”

李繼國聳了聳雙肩說道:“餘部長,這我還真沒法回答你,因為計劃是馮興貴同志提出來的,我只是代表他說出來而已。”

馮興貴先笑了笑,他早有準備,既然已經背鍋,他就得找人墊背。老實說這樣的改革讓他也嚇了一跳,他也沒全弄明白徐浩東整的這樣的改革。

“繼國同志,你把我給難住了,我只是做夢的時候,偶然有了這個想法。讓事實說話,我不如你繼國同志,用理論說話,我不敢在老王和老餘這樣的大秀才面前班門弄斧,所以我不想解釋。”

馮興貴嘴裡的老王和老餘,就是市委辦主任王偉明和宣傳部長餘懷光。餘懷光乾脆不開口,王偉明也不接招,一邊做會議記錄,一邊頭也不抬地說道:“馮副書記,你別害我啊。”

“噢,對不起。”馮興貴笑容可掬,“那我另請高明,我請浩東書記幫我解釋,浩東書記,建峰市長,你們都是大專家,又是正班長和副班長,你們不會推辭吧。”

徐浩東笑而不語,衝著自己的手提電腦,雙手打字,速度飛快。

林建峰心裡不爽,繃著臉道:“我不是專家,徐書記才是專家,應該請徐書記來解釋。”

“哈哈……老馮,老林,你倆有點不厚道了。”徐浩東笑道:“現在是專家滿天飛,精英象蒼蠅,專家是個貶義詞,所以我不想據為己有。老馮,老林,你倆才是專家,你倆全家都是專家。”

會議室裡頓時笑聲連連,徐浩東這是明著罵人。

徐浩東自己沒笑,而且表情有點嚴肅,“我這個人大家都比較瞭解,臭名昭著,想裝也裝不了,所以我一般總是實話實說,因為說假話沒人信嘛。關於我國的房地產業,以及房地產業在國民經濟中所佔的比重,我個人是有看法的,我認為啊,房地產業已經

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