第89章 收購地產專案(第2/2 頁)

實際屬於公司的價值也不太多了啊！

沒有動用的儲備土地肯定沒有打算拿出來，已經有地產專案，在開發的土地可以試試看；

現在正在開發的房地產專案期房並不好賣，用土地來進行工程款的支付也不是不行的，特別是他們飛揚建築在建的專案；

除了土地的價值以外，前期建設都是他們總包公司自己墊資的，把土地和整個專案賣給他們，我還丟掉了一個燙手山芋，這對自己來說可是好事啊！。

只是這得好好的談談，要讓利益最大化才行。

“李總，你的這個提議我仔細想了一下，也不是不行，就是不知道你們的具體想法是什麼。可以說出來我們一起商討商討。”

看到潘帥一副奸商的模樣，就知道他在想什麼；自己怎麼可能用高價來換這塊土地，他和唐燦商量的是，想辦法打壓這塊土地的價格，用最低的代價把地拿到手。

“潘總，我先把那塊土地現如今的情況給你分析一下。”

“現在這塊地是抵押給銀行的，就是說要想把這塊地進行交易，就得先把銀行的錢還上。”

“第二，在這塊地上開發的樓盤專案，好像現在並不好賣，可以說是賣不掉；”

“第三，飛揚建築總包的這個貴公司房地產專案，前期的工程款全是由我們自己墊資修建的，到現在為止還沒有收到你們一分錢的工程進度款。”

“如果土地出賣給我們，就等於把這個效益不好的專案也交給我們公司了，飛揚建築這邊的工程款項也不需貴公司再行支付，等於是幫你們減少了不小的麻煩。”

“最後，如果這塊地一直放在那裡，專案上也一直停工，那不知道潘總怎麼應付銀行那邊催促。”

潘帥一聽到李陽說的這幾條，就知道自己的如意算盤可能要落空。

對方很清楚，自己拖不起，也不能拖；就算拖著飛揚建築，不支付他們工程款，那到時銀行不但會把那塊地收走；

不夠還銀行的部分，還會查封他的其他資產，可能還會影響其他專案和他其他的土地資產。

這是自己不可能會接受的代價。

但是自己變賣其他的資產用來支付總包單位的工程款，現在專案上的期房又不好賣，自己把房子修出來也沒有什麼用啊！

：()重生1993，人生新啟航