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這一千多萬資金還不足，我的意思走進一步融資擴股，我最近要在旗山重新建一家中旗公司，屆時會從中旗公司出資一筆錢投入進去，富旗和其他同志這邊如果有富餘的資金也能投進去。採取公sī合營的模式，從三千萬的啟動資本開始，爭取儘快做大做強。”徐明咬了咬牙，道：“行，我過幾天就辦簽證去一趟〖日〗本，好好看看別人是怎麼做生意的！”

楊少宗嗯了一聲。

他正要休息一下，談一點其他事情，潘時新就呵呵笑道：，“楊社長，富旗公司這邊的事……你也不能作壁上觀吧？既然都給徐明出了主意，那也幫咱們再參謀一下吧！”

楊少宗tǐng輕鬆的笑了聲，道：，“你們的事情不著急，也就是做地產生意這個事，後面的問題只是要如何做好而已！”

潘時新道：，“說起來容易做起來難呢，宋建耶這些天一直都在南海特區，以富旗公司的名義買了七千多畝地皮說是要建工廠，還是原來那一招，就是要建一個蜂窩煤廠和食品廠，說是這麼說的，真正要搞起來的可能xìng不大，咱們就是打算把地皮買過來囤積一段時間賣給別人。｛首發｝如今在海瀾市，大家都是這麼搞的，可我和建耶、方舟他們商量，咱們不可能一直這麼搞下去。”

楊少宗嗯了聲，道：，“肯定不能這樣長期搞下去，我對富旗公司的建議是主做房地產，以酒店、購物中心、資源為輔業，還是要打好富旗公司的這個招牌。我建議你們重新稽核一下自己在海瀾市的專案，如果地段是不錯的，那就建設成比較高檔的小區，或者是商務大廈，爭取在三年內完工套現。富旗公司目前的資金優勢還是比較大的，這個階段應該更多的集中在深州，深州和海瀾市的兩個市場一起做，同步展酒店行業，尋找合適的時機做酒店業務！”

潘時新微微點頭，續問道：，“那咱們在海瀾這邊到底要投入多大，是不是都要建設成樓，而不是單純的炒地皮。

楊少宗想了想，道：“單純炒地皮也不是不可以，但不要完全以這種xìng質為主，如果是合適的城區地段，那還是可以真正做完的”即便賺的少，賺的慢一點也沒有關，反正你們在資金上的優勢是很明顯的。

在深州這邊一定要敢於拿地，竭盡一切辦法拿地，要做大專案和大品牌，我比如說，你們可以在深州拿一塊大地皮做一個富旗四季hua城，或者是富旗國際新城、富旗錦繡園林，然後以這個同品牌的方式在全國其他市場複製，形成一個富旗品牌系。做地產也要有做地產的氣勢和與眾不同的地方，要多去香港、〖日〗本這些成熟的地產市場進行考察，看看別人是怎麼做專案的。規劃和設計上可以清香港那邊的人來做”施工要請比較過硬的單位，以後也可以讓旗山建築工程公司承包一部分。”

潘時新笑道：“你這麼一說，我心裡也就明白了，原來還真是很糊塗，光是看別人做，雖然別人都賺錢”心裡總覺得不是這個事，遲早要出事！”

楊少宗笑道：“對啊，就是這樣的問題。如果光是炒地皮，誰也沒有產出，大家說穿了都是從銀行借錢炒地皮，如果〖中〗央的那些人看穿了”對地產市場來一個金融緊控，不準借貸，那地皮的價格一定會暴跌的，誰最後一個接手誰倒黴。一個市場的地產業能否展上去，關鍵還是要看它本地的消費能力，特別是平均消費水平，而消費能力又和它本地的經濟展水平密切相關，海瀾市現在真是可以用一窮二白，要什麼產業都沒有，如果省委那邊沒有特殊的展政策，我估計這種地產業的井噴展不會持續太久，很有可能會出現美國1927年大蕭條之前的佛羅里達地產泡沫之類的狀況。我這一次去〖日〗本，總覺得〖日〗本現在也很危險，完全是一種美國大蕭條之前的柯立芝繁榮的翻版，當然，現在肯定不會有人相信，那我們就慢慢等著看