第四百零三章 大場面！(第3/5 頁)

國內樓市可謂是一下從波峰跌入谷底，成交量遭遇腰斬。

危機發生後的半年內，

帝都房價累計跌幅達13.6%，羊城60%以上的樓盤降價，房屋交易量萎縮近3成，土地頻頻流拍。

深市房價更是暴跌，從1.6萬元跌至1.1萬元。有樓盤甚至從最高價元墜落，最後以9000元甩賣；還有樓盤開出不到5000元的起價，創下了當時深市的最低紀錄。

萬科老王丟擲了著名的“拐點論”，降價甩賣樓盤迴籠資金；

綠城“生死債劫”爆發，面臨清算危機，不得不賣地求生；

恒大Ipo受阻、資金鍊缺口120億，老許不得不跑到香港，陪著彤叔玩了三個月“鋤大地”……

要不是後來“四萬億”出臺……

國內地產公司，絕對要死一大批！

不過，反過來看。

對於東恆來說，這無疑也是一次極好的“抄底”機會！

雖然隋波自己看不上房地產行業。

但老爸既然喜歡做這個，他肯定是要幫的。

“爸，你說的沒錯。

明年我預計全球會爆發金融危機，國內經濟也會受到波及。地產行業肯定會進入一輪低谷期。

樓市暴跌可能性極大……

不過，東恆倒是不用太擔心，相反，還是個發展的良機！”

隋波這麼一說，老爸眼睛一亮，來精神了。

雖然很多時候，他也會為“隋波父親”這個頭銜有點不爽。但對兒子取得的成就，他心裡還是非常驕傲自豪的。

兒子在商業上的眼光，隋衛東還是非常信任的！

“哦？你說說看，東桓怎麼就有發展機會了？”

隋衛東一副“為父”的傲嬌，明明是在求教，也像是在“考核”的語氣。

隋波也懶得揭穿他，接著道；

“金融危機下，國家很有可能會採取一系列的政策扶持措施，出於擴大內需的考慮，加大基礎設施建設是必然選項。到時候各地也會出臺對地產行業的支援政策。

所以，我判斷地產行業雖然會受影響，但也會很快復甦！

這中間就有很多機會……”

話不用說透。

隋衛東在地產業內打滾也十多年了，當即就明白了他的意思！

地產行業是個資金集中度極高的行業，大量房地產公司在之前幾年裡大規模拿地，蓋樓，絕大部分都是銀行貸款，資產負債率都很高。

市場好的時候自然沒什麼，一旦市場有風險，銀行第一個收緊貸款。

地產公司資金鍊一斷，那可就是要命的事兒！

到時候不得不降價、甩賣、融資、賣地……，這都是常規操作。

東恆現在最大的問題，就是起步晚、土地儲備量少。

而且由於隋波再三叮囑，隋衛東自己性格也比較穩健，東恆之前幾年都是走二三線城市的中低價普通商品房路線。

雖然口碑不錯，但發展速度並不快。

隋衛東倒也不太著急，地產再怎麼賺錢，也沒兒子能賺錢……

這種心態下，東恆一直都是走穩健路線。

也算是近十年的這一輪房地產暴漲，崛起的房地產公司中的一股泥石流了……

但並不是說，

有機會的時候，隋衛東不想把東恆做大！

作為父親，也是有自己的驕傲的……

當下兩人商量了一番。

“爸，我給東恆再投100億，擴大公司的總資產規模。

第一，等到樓市大跌，市場萎靡的時候，東恆要逆勢而動，在全國各地大規模低價拿