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望著遠方蜿蜒流淌過來的一條小江岔子，大家都是一臉的落寞，不過老韓畢竟是做二手房經紀人的，對大家說道：“這裡將來就要建一座超大的居民區，將來的話這裡將是什麼噴泉、綠地、遊樂場、露天網球場啥的都有的，我們其實應該去看看建成了的小區，比如柏林印象或者柏林四季。”

說完就又上了車，於是大家又灰溜溜的望著漫天塵土的工地，然後都上車，直奔柏林四季的小區，柏林四季的小區是位於哈爾濱市江北大學城的學院路上，小區的正對面就是農墾師專，一座滿是小妞的學校，從外表上看，柏林四季是用德國的咖啡色的主體建築風格，看上去略顯陰沉，咖啡色的一座座的房子給人的感覺好像小區很是破爛壓抑，這和哈爾濱的空氣質量有著絕對的關係。

不過當大家走進小區的時候一切都變了，小區的裡面的設施和格局，配合著德國式的外觀，看的人目眩神迷，尤其是正門的八卦廣場，是旱地噴泉的造型，八卦的方位正對著對面的學校，學校本來應該是人氣極重的地方，而小區本來應該是住宅，而且江北因為交通不便導致很多的小區都是大量的閒置房，都是等著房價漲一漲就倒手出手變現的人，所以江北大多數的小區裡都是空置的房產，而老韓來到的柏林四季卻是個例外，別管是租的還是住的，幾乎是家家爆滿。

帶著大夥在小區裡溜達了一圈，小區的建築風格和總體佈局配上咖啡色的樓房外牆體，都顯得極為好看，外加小區東側的一條蜿蜒流淌的小河裡都房養著一尺來長的各色錦鯉，更是中西合璧的顯得小區極為別緻。

最後在戀戀不捨的目光下，大鳳拉著老韓的手央求道：“死鬼，你看看有沒有辦法在這個小區裡整一套房子呢？哪怕是二手房也行！咱們就都在這個小區買二手房就好了，起碼可以挑挑毛病，能看到現房，那邊濱才城說得好，雖然是同一家開發商開發的樓盤，但是那邊畢竟是期房，誰知道進駐以後啥樣啊！”

大鳳的話明顯說的大家都是眼前一亮，但是老韓卻說道：“這個小區是開放式小區，你別看門口有保安什麼的，裡面住的都是大學生，太鬧，而且學院路里面交通也不是很方便，我現在想去看看江霆華府那邊，那邊說是等新江橋松浦大橋建成了以後直接就可以上橋進市區，十分鐘的路程，如果那樣的話，江霆華府現在均價才兩千左右，我們在江霆華府買房的住宅價值和升值價值明顯比學院路這邊高……”

明顯是受到老韓的話的鼓動，外加老韓一貫的作風都是那種佔了便宜還賣乖的人，所以大家幾乎盲目的對老韓的智慧產生了依賴感，於是大家對於江霆華府那邊的樓盤不免產生了憧憬。

大夥驅車到了江霆華府的售樓處，售樓人員只拿出剩下的一些價格均到兩千五左右一平的房子，並且解釋道：“剛開盤的時候賣的基本上都是邊邊角角的，然後都賣出去了以後好房子才放在中間賣，最後差一點的就直接頂賬給一些建材商什麼的，所以我拿出的這幾套都是現在最好的……”

均價兩千五左右，老韓皺了皺眉頭，兩室明廳雙向的房子，二三樓的如果搞一套使用面積七十米的就要二十六萬，加上進戶裝修，外加傢俱家電啥的全算上的話，就至少要三十萬，而自己現在手裡付完大鳳的門市和最近的開銷，大概能有個十五萬左右，和況天佑兩口子關係好歸好，但是借錢的話誰知道況天佑那副財迷的嘴臉能不能借自己呢。

想到這裡，老韓就問這個接待的售樓先生：“哥們，請問一下你們這裡如果要首付的話，最少能多少？是百分之二十還是百分之三十？房價團購有沒有打折啥的？畢竟我們要是買的話最少也要五套左右。”

售樓先生趕緊掏出一張名片，很是彬彬有禮的雙手奉上，然後對老韓說道：“這位先生，我們這裡的首付正常來說是百分之三十，但