第二十六章：黃牛設局(第1/2 頁)

坐在莊宅牙行大廳的一張高桌前，駱永勝竟然罕見的有些錯神。

他已經多少年沒有像今日這般，彷彿時空變幻，來到一處銀行的櫃檯視窗前辦理業務的感覺了。

直到高桌之後的牙行人員敲了敲桌子，問道了一句。

“買還是賣啊。”

不是那句熟悉的‘您好，請問辦什麼業務’，語氣很生硬，態度也不是很好，讓駱永勝回過了神，確定了在這一刻，他仍舊處在大宋王朝時期，並沒有穿越回去。

“買。”恍惚之後，駱永勝很快便理清思路，說道：“我想買一間大一點的宅府，最好佔地在一到兩畝左右，能有個十來間廂房。”

牙行的人挑了眉頭，有些驚疑不定的看向駱永勝：“買那麼大？”

“對啊。”

這一句讓牙儈笑了起來，今日看來是要來筆大買賣了。

“這位公子稍等，我給您看看。”

語氣柔和了不少，連敬語都用上了，與之前的態度相比，可謂是來了個大轉變。

駱永勝安坐凳子，看著眼前的牙儈翻看桌面上那一摞摞的卷宗和房契，許久之後總算是抽出來了一張。

“嘿，這還真有一處合適的。”

找出了合適的房源，牙儈也很開心，攤開來拿給駱永勝看：“公子您看，濟源街，好地段啊，佔地一畝六分，廂房八間，內宅三間，有廚廁、盥洗室，還圍了一個籠舍，可以自己飼養雞鴨家禽，才賣八百六十貫，最合適不過了。”

一畝六分，八百六十貫？

駱永勝愣住了，剛才那個黃牛給他介紹的房子，足足兩畝四分，可才六百貫。

怎麼兩相比較，懸殊如此之大。

見駱永勝愣住，牙儈生怕這單生意黃了，又趕忙抽出一卷紙稿，攤開來原是洪州城的地圖，拿手在駱永勝面前指點。

“公子您看，這就是濟源街，地處咱洪州城中南地段，緊挨著通濟和通源兩街，往東北方向過兩個街口就是洪州都督府，轉西，洪州臨江商號”

牙儈在巴拉巴拉的大談地利之優，聽得駱永勝算是明白了。

不就是所謂的交通便利、臨近商圈、政治中心、黃金地段這些個外在優勢。

貴是貴了點，不過確實也不錯倒是真的，駱永勝心中算算，雖然那個兩畝四分的更便宜，但是所謂便宜沒好貨，方才賣房的黃牛看起來可不像是個老實人。

買房這麼大的事，確實應該穩妥點。

“成，我要了，八百六十貫是吧。”

駱永勝點頭，牙儈頓時大喜，拿起算盤開始撥珠算數。

“房價八百六十貫，我們牙行為您作保，收您百三的保費，就是二十五貫另八百文，衙門會收百十五的契稅，一共是一百四十四貫。

另外您是否需要僱傭我們專業的小底去替您制定文書契約和去衙門跑腿辦理，如果需要，還需要三百文的文書錢和一貫的跑腿、拜府、辦理費用，合併收您一千零四十一貫另一百文，零頭給你抹掉，還剩一千零四十一貫。”

這一刻，駱永勝瞪大了眼睛。

一套八百六十貫的宅子，最後林林總總買到手，竟然能花到一千零四十一貫。

家底子一共才一千五百貫。

洪州的房價那麼高嗎。

“那個，我能問一下，契稅怎麼那麼高。”

牙儈笑著解釋道：“這都是都督府定的，主要是前些年吧天南海北的商旅來洪州的太多，大肆買房屯宅，搞得很多洪州本地人買不到地起不了宅，地價房價炒的太熱，所以郡王爺就定了這規矩，凡買房者一律加徵十五的契稅，如果一次性買兩套莊宅以上的話，額外再加徵四十的契稅。”

好傢伙，這年頭連