第115部分(第2/4 頁)

個搞法。”

“那裡離市區還有十幾公里，離最近的蔬菜水果批發大市場也有10公里，中間還有大片農田。要開發房地產和建銷售市民生活必需品市場肯定不行，我想，如果將建材市場搬遷到那裡，就是比較好的方案了。”

鄧啟明說：“我們原來的四個區都有建材市場，這次並沒有列入改造之列，在高新區又建設了一個，還有必要嗎？”

午陽說：“我去過建材市場，地方雖然大，商家並不多。產品也不齊全，特別是一些高檔的東西，還要到潭州和淥江市去買。我覺得是有必要進行改造的。將那些佔地面積比較大的搬走，比如賣原木、洗石子、鋼材、水泥的。這樣的商戶在每個市場裡都有20來戶，東西不值錢，可佔地面積特別大，還使得市場顯得亂糟糟的。如果搬走這些商戶，將市場重新建設。就可以將其分成木材、石材、瓷片、水暖器材、衛浴、油漆、五金等專業區域，就是一個比較規範的市場了。”

秦江月說：“這是個好辦法。現在城市改造需要大量的建材。暫時還不能搬，等改造接近尾聲了，城外建設、城內改造建材市場，我們的城市就更加規範有序、更加美麗了。”

陳磊說：“從發展的趨勢來看，建房子使用的木材和洗石子越來越少，洗石子可能完全被瓷片取代，木材在打造傢俱時還能用上，可也會被加工好了的木方、樹芯板取代，鋼材、水泥隨著產量的增加，目前這種供不應求的局面將不復存在，我們建設的這個城外市場，將用門可羅雀來形容。”

午陽說：“我完全贊同陳磊同志的預測。既然有了這個預測，我們現在就應該考慮，若干年後，如何實現順利調頭的問題。”

秦江月說：“我開始考慮將那裡的地皮劃分成小塊，讓經營戶各買一塊，看來這樣是不行的。經營戶買地皮、建房子，將資金都投進去了，經營不了幾年，市場不行了，他們還不得罵娘呀，這是我們這些城市管理者必須避開的事情。我考慮，將那裡的地皮賣給一個或幾個投資商，建好了門面租賃給經營戶，以後經營轉向時，就不會有太大的波動了。”

鄧啟明說：“我同意秦市長的意見，等護城河堤竣工後，馬上將地皮劃成若干塊，進行競拍。那裡不是有21公里長嘛，我們留下一公里，作為以後河堤通向城市的道路，餘下的20公里長，大約留1350米寬，劃分為4個區，現在和將來都經營不同的專案，這樣是應該能夠將生意做起來的。”

陳磊笑著說：“啟明同志好氣魄啊，那可是一塊27平方公里的大地方呢，經你這麼一劃拉，就變成城市了。”

鄧啟明說：“咱們的城市發展規劃，還要常委們來定，我不過是作個預定而已。按我的想法，是將漣水河護城堤東到市區、北到滬昆高速的一大塊地方，都列入近10年的開發用地。”

午陽說：“對，凡事預則立，不預則廢，啟明同志先想到這些，免得以後再拆房子嘛。不過將這塊地方作為開發用地，應該是以後考慮的事情了，我們市近郊，兩條京珠高速中間和兩邊，大部分都是丘陵山地，很少佔用農田嘛。這段時間大家都在下面跑，發現我們的城市規劃還有什麼缺陷沒有？”

陳磊說：“我們市的所屬縣市多，進城的人員多，以前的中心汽車站就負擔很重，這次雖然擴大了數倍，我估計以後還是不夠用。我覺得，應該建立東西南北四個車站，以後用這些車站給下屬的縣市發車，中心站專門用來給外地發車。還有。城市改造完成以後，要增加公交車的線路和公交車數量，還要開通通往各下屬縣市的公交車。另外就是延長通車時間，早上6點要提早到5點，晚上8點推遲到10點，人員比較集中的線路，要推遲到凌晨1點，方便下晚班的工人。”

午陽說：“好，這樣就方便了市民。推動了綠色