第76章 善謀者伐心(第2/3 頁)

臺的三層建築，每棟建築後面都有四十多平米的一個小院子。

墨一傑數了數，總計208棟建築，底層商鋪，上面兩層是住宅。

「兩百萬元？」柳福雲興奮起來，整個雙河鎮三萬六千人口，年產值才一千一百萬左右。

劉怡然面不改色，她在縣裡，自然是瞭解徵地、拆遷和建設，從各類公文中獲悉，這三款相當佔資金，而且最複雜的就是土地權屬和拆遷補償。

「鄭所長，集貿市場的土地是什麼性質的？」劉怡然面無表情地問道。

「劉鎮長，是集體商貿用地，屬於雙河鎮街道的，有24畝，要叫街道辦主任過來嗎？他在我辦公室裡。」

……

街道辦主任範界華走進辦公室，一臉媚笑，點頭哈腰。

「老範，坐，你可能也聽到訊息了，說說你的想法吧？」柳福雲在雙河鎮十幾年，自是知道範界華的秉性。

「俺的想法很簡單，俺知道俺們的本錢就是土地、位置還不錯。」

範界華說話時眼睛一直在劉怡然和柳福雲二人臉上游走，見二人都面無表情，頓了頓，繼續說：「可以合作，維繫現在的一千三百平方米，替我們加建為兩層樓。」

「兩層？太佔土地了，三層行不行？」錢德福拿著筆在筆記本上快速地算了一下。

「就要兩層，做商場三層太高了，顧客不願意上。」範界華斬釘截鐵地重複道。

「那這沒法搞，給你建樓就得七八十萬，成本太高，我們最後建出來的商鋪賣不出去。」錢德福將圓珠筆摔到茶几上。

「俺們算過，二十四畝地，每畝三萬，這價格差不多的啊！」範界華說。

「可是你要1300平方米，算上前後院子和道路，最少要吃掉四畝地！且不說到時候你還會要我們幫你搞這搞那的，最好約定給你們多少錢，佔地多大，然後你們自己找人建房子。」錢德福開口說。

「小墨，你得意見呢？」劉怡然對這些細節有些迷糊，開口問墨一傑的意見。

「我覺得還是要統一規劃，這樣風格統一，而且節約土地，比方說兩家各建各的，左右間隔牆留幾米距離？如果太多，一下子兩套商鋪就沒了。」墨一傑用手指著規劃圖上的商鋪，如實說出自己的意見。

「我贊成統一規劃，這樣氣派。」很少說話的柳福雲也點點頭。

墨一傑心裡略感寬慰，心想你要一直這樣，肯定能長壽。

「範主任，你們現在街道有幾個人？每年全部行政支出多少？」劉怡然問。

「八個人，每月六百，一年算上維修維護大概九千多。」

「資產評估價是多少？」

「土地大概六十多萬，建築大概八萬多，其他一萬多塊，主要是上繳街道辦，償還當年的貸款和利息。」

「土地是街道集體的，也是國家的，老範，要舍小家為大家。」柳福雲敲打範界華。

「這我懂，俺們街道也不想給政府揹包袱，呵呵呵。」範界華癟著嘴尷尬地說。

「老範，那你先回去吧！」劉怡然笑著站起身來。

……

書記辦公室內，柳福雲單獨把劉怡然請來，私下裡談商業街問題。

「劉鎮長啊！關於範界華的要求，你是咋看待的？」

劉怡然嫣然一笑，心想「這個老狐狸，自己不先說，讓我先說豈不是很被動？算了，我先把這水攪渾，看看他是什麼意見。」

想到這裡，劉怡然開口說：「我看書記您是支援推動商業街的建設的。要解決範界華的問題，有三策。

其一是按照他的意見來，約定投資數額和具體建築條款，說服錢德福接受，但看今天錢德福的態度，很難。