第 39 章(第3/5 頁)

從柯家出來，葉家人在村裡走訪，果然發現田地價格上漲了：原先二兩銀子的田地如今漲到了三兩銀子。

葉盞琢磨一下：“是不是因為這些年太平盛世，村裡人們休養生息，所以田地價格也上漲了？”

早些年戰亂大家元氣大傷，還沒緩過來，所以田價不高。

可是這些年四海承平，所以百姓生活越來越安逸，生孩子越來越多，活下來的孩子也越多，人口逐漸增長，田地的價格便水漲船高。

“這麼看來，要儘早買田，要不一年一個價。”葉盞當機立斷。畢竟人口激增後口糧得天天吃，居住條件卻可以暫緩改善。

葉家人帶著一百七十五兩，原本計劃是這樣的：全部買八十七畝水田，或者買拿一半買田，剩下一半買鄉下宅子方便照看。

可如今一看只能買五十八畝水田，倒不如將錢全部拿來買田更划算。

≈ot;要不買旱田？≈ot;玉姐兒提議。

水田的價格也比旱田要貴許多，若是不挑剔，二百文就能買到旱田。

只不過葉大富作為資深莊稼人還是建議買水田：“看著水田貴，可出產的穀物也多。”

而且旱田得費心費力打理，他們全家人以後在汴京，沒有太多精力時間盯著佃戶，難免會照顧不周。

“那……真的不買院子了？”宓鳳娘將信將疑，畢竟她活了這麼多歲數田價一直維持不變，還沒經歷過價格上漲呢。

“鄉下有個院子也

是我們家的根。”如今既然有錢了，宓鳳娘還是想有個固定的房舍。

葉大富卻很相信女兒：“盞兒自帶福運財運，好幾次發財都是她的主意，這次我也聽她的。”

其餘兄妹也相信葉盞。宓鳳娘便也相信了女兒，葉家人達成一致：錢全部拿來買稻田。

只不過就算全部買田，也不過能買五十八畝水田。

五十八畝地聽著不少，架不住葉家孩子多，分下來一個人只有十畝左右。

這十畝可以求個溫飽，但比起葉家從前地主做派時少了許多。

在村裡一般農戶四口之家應當有40畝地左右，出產糧食60石。1四人口糧25石，留糧種4石，還有賦稅。扣除這些能餘下個10石餘糧已經算是老天開恩。

所以葉家計劃購買的這五十八畝地實際算下來一年只能攢個20石餘糧。

不過萬事開頭難，有了田壟做依仗後面總能更順當些。

聊到這裡，葉盞才瞭解到古代的地主並不是買田就能高枕無憂賺錢了，還有負重的賦稅：什麼地稅、戶稅、租、庸、調（後兩者主要透過農民自己織的布、棉、麻等實現）各種各樣。

直到了本朝才好點：先是不用人丁稅，所以百姓們才能隨意生養孩子。

第二是不用“庸”制，國家出面募兵制，農民不用去當兵，只要出錢補上身丁錢米就行。

百姓只要付田賦、折納、支移、交錢等便可以。

總結來說，就是本朝的稅賦雖然不低，但比前朝已經好了許多。怪不得歷史書上說宋朝是各朝各代中百姓幸福指數較高的一個朝代。

葉盞不由得感慨：“說不定以後會有一天，老百姓都不需再繳納賦稅了。”

惹得家人取笑：“可是白日裡被鬼上了身，說些譫妄胡話。”

有了這些賦稅，葉大富當初賣掉田地的事就更加合理了。

他心思不在田地上打理不好，佃農又需要監督，田地的產出就不再那麼多了，可每年要繳納給官府的各項稅負都是固定的，說不定一年下來還要倒欠官府賦稅錢。

倒不如一口氣買了避到城裡去。

城裡也有各種雜稅，但是葉大富