第 47 章(第2/6 頁)

可如今每隔一天都送新鮮的進城裡，不應當啊。”

“到時候爹孃就知道了。”葉盞笑眯眯，並不正面回答。

她想買一個塌房改造成水動力工坊，做奶油和黃油、乳酪這些奶製品，方便日後擴大經營範圍。

如今店裡有定食、自助形式，菜式層出不窮，在這片算是小有名氣，只不過要更上一層樓就必須拿出更新穎的菜式。

汴京城內外有不少塌房，建造在河水之上，下面有立柱矗立在河泥裡，借用河水的涼意方便儲藏不怕潮溼的貨物。

葉盞四下尋找，終於在舊鄭門臨著汴河一處不大顯眼的河邊尋到了合適的塌房。

這裡塌房大約建造了幾百間，密密麻麻排在水面上很是壯觀，

聽房屋經紀說，這些塌房的主人迷上了奇石，到處花錢買石頭，因此需要出售這一批塌房，只不過掛售了半年，也無人問津。

要是有錢的話，這一批塌房是一筆穩賺不賠的買賣。

汴京城裡最怕火災，木質房子一旦燃燒起來就挺不下來，若是出了火災整間房都會被燃盡。

而塌房建造在水面上，天然就防火，就算著火了隨時汲水滅火也方便。

再就是塌房作為一種資產，具有極高的資產回報率。

須知按照大宋的規矩，租賃塌房要分兩部分錢，一部分是賃金，一部分是管巡廊錢會，類似現代的物業管理費。

也就是說租出去後還能定期收物業費，一間房賺兩遍錢，很划算。

葉盞當然沒有那麼多胃口吃得下這許多塌房，只要買一間。

房屋經紀倒好說話：“我幫娘子從旁說合，定能叫你滿意。”

房主人果然不願意賣，他要的是大批次購買的客戶，這樣一間一間拆開賣，這幾百間要賣到猴年馬月去？連見葉盞都不願意見。

到底還是房屋經紀舌燦蓮花巧舌如簧，說動了房主人。他這才不情不願來跟葉盞面談。

那房主人很傲慢：“聽說你們只買一間，還是別費這個功夫了，我不願意。”

葉盞對房主人的冷臉並不放在心裡。因為房屋價錢很划算，這塌房一間要三貫銀子，放在汴京簡直就是

白送。

玉姐兒看得直冒惱火：這人怎麼這般放肆自大？

再看看這位房主人，穿著月白色遍地錦的直裰，腰間掛著白玉佩，就連腳上的鞋子都是細布所做，便知這人家境優渥。

哼，有錢就能出言不遜嗎？

玉姐兒想教訓教訓這個不知天高地厚的人，卻想想兩姐妹看了好幾天房子，遇到的塌房不是太偏就是太貴，便生生把自己的怒火撫平下來。

嘴裡默唸著妹妹教導自己的一句話：“錢難掙，屎難吃。”，在心中反覆背誦一百遍。

葉盞安然若素，只笑著說服對方：“我只買一間，可我買的是獨立於其他塌房的那一間，沒了我這個零頭，您那排塌房看著更齊整了不是麼？”

那人哼了一聲，並不反駁。

葉盞又笑：“我聽聞您的塌房賣了半年，也未曾賣出去，有這回事麼？”

那人嗯了一聲，語氣已見鬆動。他的確因為這件事很是上火，奈何這半年是問詢的人多，真正購買的人基本沒有。

“您想過塌房為什麼賣不出去麼？京中有四條河流，每條河流上都建造了大量塌房，舊鄭門這一片如今商業凋零，商業冷清，所以租賃塌房的人少，大家寧願去貴些的州橋夜市附近租賃塌房。”

房主人這回已經是認真傾聽了。顯然很認可葉盞的話。

“我買了塌房要改造成食肆，生意定會紅火，其他人必然也會打聽，這一片生意好了，您的塌房就會有人來租賃，有了人賃自然就有人願意當房