第134章 看望劉積仁(第1/4 頁)

第一百三十四章

深州城像一條寬闊的大河，每日靜靜流淌。但平靜的水面之下，暗藏激流湧動。

五月的一天，市房產集團下午召開黨委會，陸自明提前半小時先到鄭義平辦公室坐一坐，想修補一下前段時間的感情裂縫。自己招聘的魯莽決定被鄭義平在電話裡痛批，後來立即撤回了招聘公告，按照集團指導價招人，這件事也就悄無聲息地過去了。幾次開會碰到鄭義平，他都沒再提過隻字，自己也不知道該如何開口，似乎這件事從沒有發生過一樣。

辦公室還是劉積仁那間辦公室，只不過換了個主人。走進小會議室，裡間是鄭義平的辦公室，這麼個小環境、小空間也有許多變化：地毯和沙發換了新的樣式，原來座位背景牆上的山水畫不見了，換成了一張世界地圖和一張中國地圖。對面牆上掛著的《厚德載物》顏體書法作品換成了一副隸書《天道酬勤》，其餘格局基本沒變。陸自明心裡感慨著，幾年前自己是這裡的常客，和這裡的主人談笑風生，十分投緣，受教良多，而今時過境遷、物是人非！

鄭義平穿著條黑色的夾克衫，裡面是一件白襯衣，頭髮梳得一絲不苟，兩邊鬢角已經花白，看見他來十分客氣，說道：“陸經理來了，坐！坐！”起身要給他泡茶。陸自明連忙謝絕道：“鄭總，不用泡了，等會就要開會了。”

鄭義平聽這樣說，也沒再堅持。隨口輕聲問道：“劉主任去美國學習，快回來了吧？”

“還沒有，他說要六月份才結束。”陸自明順嘴答道，一邊遞上一支香菸，鄭義平笑眯眯地謝絕了。陸自明只好收起香菸，陡然覺得自己剛才嘴快了，搞得好像自己和劉積仁的關係不一般，天天聯絡一樣。這會讓鄭義平怎麼想？抱著老領導的大腿不放，不把自己放在眼裡？話既出口，覆水難收，不去想了。

“哦，現在工作感覺怎麼樣？”鄭義平輕鬆地問道，似乎壓根沒有在意他剛才的回答。

“去年推出物業有償服務後，很受居民的歡迎。維修工作量大了許多，另外聘了三四個技術工人，維修的及時率和滿意率提升不少，促使收費率也有所提高。但是現在物業管理方面的一些矛盾和問題，不全是物業服務不到位造成的。有的群眾把在社會上一些其他怨氣撒在物業服務人員的頭上。還有，我這段時間在思考，國家房地產改革走的是分層次路線：用保障房兜住社會底層，經濟適用房穩住中間夾心層，商品房完全走市場化的道路。按照這個宏觀思路，物業管理以後也要分層走：保障性的住房採取公益性的物業管理，收取低廉的價格，保障基本公共服務。政府補貼物業服務費，確保物業管理企業能夠微利運營；商品房小區，按照服務標準走市場化定價路線，高水平服務高水平收費，選單式服務選單式收費等。這樣總的來講，物業管理行業是可以盈利的，也同樣可以做大做強。”陸自明答道。這段時間他閱讀了不少關於房地產體制改革、物業管理行業發展方向的材料和文章，一開口就話比較多。

“嗯，挺好的，你年紀輕、腦子活、點子多，這種思路和辦法要多想一些。一是從行業宏觀的層面做些研究和思考，提出一些有前瞻性的思路和建議，幫集團在物業管理板塊上多做一些謀劃；還有一個是要想辦法讓物業管理的總體滿意率有一個較大的提高。物業管理工作雖然瑣細，但是很鍛鍊人，不要嫌煩，這塊工作委裡面特別是孫主任是很看重的，群眾利益無小事嘛！你還年輕，當時把你調到物業條線上，我是深思熟慮的。一個幹部的培養，經歷多崗位鍛鍊特別是艱苦崗位的鍛鍊，十分重要。你能理解吧？”鄭義平微笑地說道。

“嗯嗯，鄭總，您放心，我肯定在什麼崗位就考慮什麼崗位的事，爭取對工作能有一些改善和提高。這些經歷對自己也是一種成長。不過就是我年紀輕，不夠成熟，有