第109章 深房建築升資質(第1/3 頁)

第一百零九章

章哲立向陸自明傾訴一通，目前工作遇到的困境，各種矛盾和問題。他現在的感覺就像被敵人包圍的部隊，外面沒有援軍，自己又突圍無望，充滿沮喪、頹廢、絕望的負面情緒。陸自明認真傾聽他的煩惱，不時插話詢問具體情況。聽完他的訴說後，陸自明才知道物業管理工作的不易，都說百姓百條心，有些事情裡面各種矛盾交織，問題雖小但處理起來頗為棘手。薛炳堅尸位素餐，壓力都集中在章哲立身上，也確實難為他。

章哲立懇求道：“陸哥，你跟劉總關係好，能不能幫我說說，把我換個崗位啊？”

陸自明知道他也是實在無奈，輕易不會提出這種明顯不合理的要求。溫言說道：“哲立，你不要著急。如果有合適的機會，我會幫你說的。但這個事急不來，即使我說了劉總能不能同意也未必。即使劉總同意了，調整中層崗位也要看機會，不可能為你一個人調崗吧？”

章哲立也是懂套路的，陸自明說的都是大實話，只得無可奈何地點點頭。

“當務之急，哲立，你現在還是要調節好自己的心態。工作麼，每個崗位有每個崗位的難。從心裡還是要接受它，不要排斥。而且有的工作還是有改進的空間。比如剛才你說的維修的事情，保修範圍是死的，但人是活的。居民家裡的一些日常維修服務，你們為什麼不開展有償服務呢？開展一些有償服務專案，既可以給分公司創收一部分，主要還是方便居民群眾。別人有事情找物業，這是對物業公司的信賴，結果你這個不修、那個不幹，老百姓當然不樂意了。還有收費科的問題，對不繳費的居民要做總體的分析，哪些是困難戶，交不起費的，這部分要和集團溝通，在考核基數中予以剔除。哪些是有理由欠費的，要摸清楚具體緣由，對症下藥。還有哪些是無理由欠費，擺明了做老賴的，這部分人要法務介入，走司法程式解決。你說是不是？”陸自明幫他分析情況，娓娓道來。

章哲立對陸自明佩服不已，心裡想道：難怪他能得劉總的賞識，這麼短的時間就抓到了問題的要害，提出了思路建議，真是思維敏捷。

兩人一直交談到深夜。

東風放虎歸山去，明月探春引兔來。轉眼即將到1999年的春節。陸自明又開啟了一年之中最忙的時候。升二級資質的事，今年沒有辦成。十月份也就是第四季度這次資料是申報上去了，但是省裡的審批結論是不達標，提了一大堆的問題。二級資質是由省建設廳建管處審批的，陸自明估計馮以寬那邊還是沒有打典到位。這種審批麼都是要靠人脈關係的，沒有關係基本很難批下來。陸自明想過了，一事不煩二主，這個事還得指著馮以寬辦好。因此，年前一定要把他請出來吃飯。

陸自明安排在上次吃的很滿意的醉江南飯店，連包廂都是上次的小包廂。劉積仁專門交代他，找個安靜的小地方、小範圍，而且馮處長喜歡吃花酒，最好找兩個女同志陪一下酒。這個可難壞了陸自明，他原先請人喝酒從來不叫女同志，參加酒宴也無論男女。叫誰好呢？建築公司裡財務上倒有兩位女同志，但是一個年紀太大，一個麼是從來不參加任何應酬的，都不合適。該上哪裡去找陪酒的女同志呢？

想來想去，他想到了兩個人：姜文珊和黃豔。也只能叫她倆充充數了。眾誠公司的事情現在基本上是姜文珊出面，包括與陸自明的對接，也以她為主，李明霞極少露面。因此一來二去也熟悉了。黃豔麼，經常拖著葉蘋蘋和他套近乎，也算很熟悉了。

下午四點半，陸自明早早來到醉江南。今天這頓飯十分重要，他生怕哪裡考慮不周全，因此提前一個小時先來安排酒和菜。專門換上自己最滿意的衣服：裡面是去年過年王梅芳給他買的高領毛衫，外面一條葉蘋蘋送的休閒西裝，又戴上了那塊歐米茄手錶，照照鏡子自己