第139章 買樓房謝蘭籤合同，房本寫誰名起爭執(第1/2 頁)

謝蘭對女房東說：“你們的房價再便宜一些吧，我一定能在兩個月內付清房款，合同需要怎麼約定由你們來決定。”

女房東的態度卻很堅決：“12萬元錢已經是最低價了，不能再便宜了，你們願意買就買不願意買就算了！”

謝蘭的態度很誠懇：“你們是著急想賣，我們也是誠心想買，咱們可以在合同上有約定，我交給你們1萬元錢定金之後，每一天都會給你3千元錢直到房款付清為止，如果有一天沒有給你們3千元錢就算我違約合同終止，我交給你們的錢也不用退還給我，怎麼樣？如果我違約了你們至少還有兩個來月的時間賣房，而且你們得到的違約金也一定不是一個小數目，因為一個月你們就能收到9萬元錢房款，再加上定金一共就是10萬元錢，你們自己算一下合不合適？所以房價還是給我們便宜一些吧？”

中介大姐也對兩位房東說道：“你看看買家都這麼承諾了，你們還考慮啥？假如買家半個月後違約了，你們就白得了5萬多元錢，到時候你把房子標價以10萬元錢出售，這價格不得被瘋搶嗎？而且你們還大賺了一筆！”

房東夫妻倆都認為這個方法可行，男房東對謝蘭說：“既然你們這麼有誠意，那我就給你們便宜2千元錢，房款就是11萬8千元錢，這個數字還吉利，怎麼樣？”

“好！”謝蘭爽快地答應了，“就11萬8千元錢，這個數字吉利！”

中介大姐問房東：“你們的下房出租到什麼時候到期，也應該交接一下！”

男房東答道：“下房我是1500元錢出租的，要到今年10月份才到期呢。”

謝蘭對男房東說：“到我把房款付清之後，這下房剩餘租金應該是我們的吧？”

男房東想了想：“在你付清房款後，應該還有四個多月的時間下房到期，那我就退給你500元錢的租金吧，在你最後一次付清房款的時候少給我500元錢就行了。”

謝蘭點了點頭又問中介大姐：“咱們的中介費怎麼收取呢？”

中介大姐介紹說：“中介費都是按照房款價格的千分之1.5收取，房款是11萬8千元錢，那麼中介費就應該是1千7百70元錢。”

謝蘭笑著對中介大姐說：“大姐，中介費便宜點吧，去年你還幫助過我們租過平房呢！”

“哦，我想起來了，我說瞅你們怎麼這麼面熟呢！”中介大姐眨了眨眼睛，“那就去個零頭你們就給1千7百元錢吧。”

謝蘭皺了皺眉頭：“我說大姐，我還以為去個零頭給1千元錢呢，你就實在點多給我們便宜一些，咱們現在就籤合同交定金！”

女房東也說：“中介大姐，你就給他們便宜點吧，我在別的中介也登記了，你的中介費太高把他們要跑了去別的中介買，那你就一分錢也賺不到了！”

謝蘭也藉機說道：“大姐，中介費我就給你1000元錢，再多我可就掏不起了！”

“哎，好吧好吧！”中介大姐一臉的不願意，“咱們現在就籤合同直接把中介費交了。”

謝蘭從包裡拿出銀行卡交給秦風：“小風哥，你去銀行取1萬1千元錢吧。”

謝蘭又對中介大姐說：“你起草合同吧。”

在經過和房東的商討過後合同起草完畢，秦風也把錢取來了，謝蘭把合同讓秦風看了一遍，秦風見合同上乙方寫的是自己的名字，便要求把自己的名字改成謝蘭的名字，最後由謝蘭在合同上簽字。

在回飯店的路上謝蘭就問秦風：“小風哥，合同上為什麼不寫你的名字？”

秦風笑著說：“這房子是給你買的，當然要寫你的名字了！”

謝蘭直搖頭：“那怎麼行呢？在辦理房產證的時候一定要把咱們倆的名字都寫上！”