20、張成建的邀請(第1/2 頁)

從需求導向上來說，人類從事經濟活動，為的是滿足衣食住行。

只有物資豐富以後，人類才會產生更多的精神需求，繼而衍生出對應的服務行業。

比如影視、遊戲、小說、KTV、大保健...

換句話說，衣食住行是人類的基本需求，衣食住行四大產業的市場非常廣闊，裡面誕生出的大型公司很多。

不過服裝產業的天花板不高，在國內很難做到比房地產公司的體量更大。

所以聽張成建邀請爸爸去搞房地產，林彬心花怒放，覺得富二代的人生妥了。

只是爸爸很快就拒絕邀請，又讓他鬱悶壞了。

趁有人找張成建敬酒，林彬趕緊低聲詢問：“爸，張伯伯一片好心，為什麼你不答應呢？”

林雲志低聲回答：“不是要用新百薇打敗舊百薇嗎？蓋房子我又不懂，去了能做什麼？”

林彬恨鐵不成鋼：“爸，你可以學呀，再說考察土地能有什麼難的？再說我還可以幫你。”

林雲志好笑地拍拍兒子單薄的肩膀：“兔崽子吹牛的火候還差了點，要再多練練。”

“什麼呀，怎麼是吹牛？我真的懂好吧。”

自己開著滴滴走遍雲華，哪裡有地鐵，哪裡住的人多，哪裡配套齊全、商業發達一清二楚，怎麼就是吹牛了？

林雲志不置可否，故意挑了個問題考驗兒子：“那你說說，什麼樣的地方適合建大型商場？”

林彬想都不想就回答：“人多的地方唄。”

“你這也太籠統了吧。”林雲志指點兒子。

“首先你要先定義人，是什麼樣的人？是行人，還是住戶？其次你要定義什麼才叫多？一萬人是多還是少？”

“呃...”林彬咬著手指甲想了想，回答道：“周邊住戶多的，周邊最少有十幾萬人居住。”

林雲志一樂：“你念初一的時候，咱家住的地方人不少吧，為什麼邊上沒有大型商場？”

“呃...”林彬回憶了一下，那一片別說現在沒有商場，就是放到十八年後也沒有。

見兒子卡殼，林雲志繼續指點：“人和人是不同的，即便是住戶，經濟條件也是不同的。

窮人更關注菜市場，有錢人才會去逛商場，如果周邊住戶手上沒錢，商場是開不下去的。

這才只是人的經濟因素，還沒考慮人的購物習慣，更別說還有交通，政府規劃，商業定位，土地成本等等，這裡面的學問太多了。”

“哦~”林彬吃癟地點點頭，老爸說的話確實有道理，但自己可是重生者，完全不需要懂這些道理呀。

當然，這話他沒辦法對爸爸說，只能低頭琢磨回家後怎麼勸。

張成建應付走敬酒的人，過來對林雲志說：“雲志，你不願意跑工地，是還想在服裝行業打拼？

要麼我把海棠這塊全交給你，等你熟悉公司情況了，再把蔚藍服飾全接手，以後我就可以專心搞房地產。”

“成建哥...”林雲志很感動，他和張成建結識於開家庭作坊的時候，兩人相交不算深，對方能這麼信任自己，是他沒想到的。

“雲志，雖然不知道你和永樂之間到底發生了什麼，但我相信你這個人是可交的，否則你也不會冒著生命危險去救永樂。

咱們雲臺縣能闖出來的人不多，我找你來幫我，你千萬別覺得是我一時衝動，我張成建可不是那種容易感情用事的人，哈哈。”

林雲志端起酒杯，和張成建碰了碰杯，一口悶了杯中酒，剛要開口，看見陳永樂和他弟弟回來了。

“哈哈，張大哥，雲志，你們在說什麼呢？這麼高興？”

張成建微微一笑：“聽說雲志離開百薇了，所以請