第46章 阿三再置房產(第1/2 頁)

阿三和小馬，在他們居住的小區開始關注二手房市場，他們決定再買一套大點的房產，現在住的兩室一廳讓岳父岳母住，這樣大家都有了私人空間，兩位老人照顧孩子又方便，也就不張羅回去了，小馬母親老家那邊的房子，阿三讓岳母委託人賣了，兩位老人捨不得，阿三也沒堅持，阿三這邊讓物業公司幫忙留意一下，並在業主群發了買房資訊，很快就有人聯絡阿三，看了兩套都不太滿意。

阿三本身就是在售樓處工作好幾年，物業經理也是原來售樓處的置業顧問，對買房賣房還是有一定經驗，所以阿三沒有找中介公司，他不想讓中介公司掙這個錢。兩週之後，一位帶著南方口音的大姐給阿三打電話，說她家有一套三室二廳的房子要賣，阿三問了一下樓層價格，覺得這位大姐的要價還是有誠意，於是他們預定了見面時間，都是一個小區，看房也方便，對於這裡三室兩廳戶型，阿三並不陌生，過去他是賣房，今天他是買房，只是角色不同而已。房子的裝修中等偏上，說不上豪華裝修，但還是算得上精裝修，阿三看著房主說：“當時您家這房子，就是我跟另一位同事，帶您家先生和你看的。”，房主仔細看看阿三，笑了：“我說怎麼看你眼熟呢，聽說你當物業公司總經理了？”，阿三笑了笑說“當了四年多物業公司總經理，現在去餐飲公司了。”，房主大姐似乎想起來了什麼，說“我一直吃你們店裡的早餐，做得不錯，特別是最近推出的新品。”，兩個人越說越熱乎，溝通起來也就順暢多了，小賈聽他們聊著，只是微笑著一直沒插嘴，她瞭解阿三的能力，自己過來只是想看看室內裝修情況。

房主大姐也是暢快人，說“陳總，我辦事喜歡乾脆爽快的人，這樣吧，房子啥樣你比我都清楚，裝修啥樣都在這擺著呢，現在的房價你我都清楚，一口價，一百二十萬，所有傢俱家電都帶著，反正我也拿不走。”，阿三沒有給回價，只問了一句“大姐，這住著好好幹嘛要賣房子啊？”，大姐也是直性人，說“陳總，我也不瞞你說，現在這邊的生意不好做，我們打算把房子賣了之後回溫州老家，那邊有我們的工廠，收縮投資額度，減少未來經濟萎縮帶來的損失。”，阿三聽了，連連點頭，覺得這位大姐是位做生意的高人。小馬聽了之後說“大姐，看您也是痛快人，我們買房也不容易，您給優惠點，一百一十萬咋樣？”，房主大姐聽後笑了，問阿三：“這位是誰？”，阿三說“我愛人，咱們幼兒教育的園長。”，“噢，失敬失敬！”房主大姐驚訝且客氣地說：“你愛人真年輕漂亮，還以為是女兒呢！”，阿三聽了，沒有覺得尷尬，反而很自豪，說：“大姐，您真會夸人，可我有那麼老嗎？”，大姐也笑了，說：“陳總別介意，其實你也是美男子，但跟夫人一比，還是有差距。”，房主大姐是生意人，夸人說奉承話，不用學就會，而小馬聽了，自然心花怒放。

小馬雖說心裡高興，可還沒忘了講價，再次問大姐，“姐你是做大生意的人，多少給我再優惠點，我們不貸款，一次性付清。”，房主大姐想了一會兒說：“這樣吧，這房子的稅點是一個點，還有三千左右的更名費，總共也不到一萬五，我給你們再減二萬，也就是一百一十八萬，再一分也不能少了。”，小馬還想少出點，她的意思是至少五萬，其實一百二十萬屬於正常價，很公平了。阿三擺擺手，對大姐說：“就按大姐的意思辦，看什麼時候做過戶手續。”，房主大姐說：“這幾天都有時間。”，阿三說：“那就明天吧！”。

人常說，近水樓臺先得月，這話一點不假，阿三混跡房地產市場多年，知道這裡的規矩，而且喜歡關注這方面的動向行情，雖說房地產有點低迷，可這個小區的房價一直不低於每平一萬元，這是一個高檔小區，未來增值空間可能沒有，但斷崖式下降肯定不會，並且他們屬於剛需，而且這家的裝修至少在三十萬左右，房