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00畝，現在已經進行了一次拍賣，賣出去30多塊，在建設工廠的，已經有20塊了。剩下沒有拍賣出去的，大概還有30萬畝左右。”

“這些土地的價格平均是多少？”

“根據地塊的位置和條件不同，拍賣的價格也不一樣，平均價格大概45萬左右。”

午陽問：“第一期拍賣的，是賣出去成片的土地嗎？”

廖鐵成說：“不是。當時參加拍賣會的客商少，價格沒有拍起來不說，為了留住他們，基本上也是任其挑選地塊。那些交通條件好，地形條件好的，就拍賣出去了。一些沒有通公路，山高水深的地塊，都沒人要。”

“這些地方的公路，以後是由政府來修嗎？”

“當然，這是政府的職責範圍之內的事情嘛。如果企業願意出資，我們可以將命名權給企業。”

午陽說：“還有10來塊土地賣出去了，沒有開工建設，是什麼原因？”

廖鐵成說：“書記，不瞞您說，這些土地，以及城區的17塊土地。都屬於一個人，是劉書記的妻兄，他於多年以前出國，早就加入了外國籍。前年開始在潭州圈地，可一塊也沒有投資建設。去年年中就找不到人了。”

“他有這麼多資金？”

廖鐵成說：“沒有。找不到他以後。我們進行了調查，發現他充其量只有1億美元，是用銀行貸款來炒地皮。”

午陽問：“這樣有利可圖嗎？”

“當然有。比如說買一塊地皮花了一個億，按政策政府要返還土地出讓金40…50％，我們城區的土地價格比較高，每平方米在一萬左右。我們定的返還比例是50％，南部工業園區土地價格低，定的返還比例是40％。如果他按拍賣價轉手，這個返還款就是利潤了。”

午陽說：“那他現在人都不見了，不是將資金都填在地裡了嗎？”

廖鐵成說：“他沒有想到我們的土地這麼多。投資商又這麼少，他手中的土地，根本就是無人問津。現在是既還不起銀行貸款，更無力搞建設，只好一走了之。不過，他即使走了，也給我們留下一個難題，他將土地都轉到了劉書記女兒的名下。”

午陽笑道：“小姑娘還在上學吧。你們找她肯定找不上，劉書記那裡，就提都不能提了。算了。這個事情等劉書記女兒放寒假了，我們一起去找她。”

廖鐵成說：“劉瑾在家裡休息，我們現在就可以找她。”

“她沒有上學？”

“上學？是電影學院學表演的，前段時間在中南參加電視劇的拍攝。如果沒有片約，就不會出去。”

午陽說：“那好，我去聯絡她。儘快解決這個問題。這個事情你們不要跟別人說了，可能會影響劉書記的。”

廖鐵成說：“沒事。劉書記本來就不知情。再怎麼也牽扯不上他的。當然了，不說總好一些。”

“你有劉瑾的電話號碼嗎？”

“沒有。但肯定能問到。哪天我問到了報告您。”

午陽說：“好。你們估計了沒有，如果要將剛才講的這近百個地塊建設好，大概需要多少資金？”

廖鐵成說：“我們是將市區的17個地塊的開發建設，作為第三項工程的，這17個地塊面積都不是很大，加起來不過5000畝左右，用途只能是開發房地產和建市場，肯定是有錢賺的，就是前期投入大一些，所以不能算作投資。南部的90多個地塊，如果按現代企業的投資規模，最少需要得有1。5萬億，有足夠的資金的話，兩萬億也用得了。”

午陽指著地圖說：“這個位於中南大學和師範大學之間的地塊，倒是個好地方。”

廖鐵成說：“省長最善於發展經濟，看問題最準了，又發現了什麼好商機？”