第266章 商業天才(第1/2 頁)
大約過了十幾分鍾,我與葉老爺子一同抵達了宏偉壯觀的葉氏集團大廈。
剛一踏入大樓,便感受到一股濃厚的商業氣息撲面而來。
進入電梯,直達頂樓的總裁辦公室。門一開,只見葉子軒早已等候在此。
他身姿挺拔,氣質不凡,臉上帶著自信而溫和的笑容。
\"子軒啊,這位是中恆的吳易晨,同時也是你楊叔的小女婿,想必你也不陌生,今天來呢,就是想讓你們倆好好商談一件要事!\"?
我連忙向前一步,微微躬身,禮貌地打招呼,\"葉總好!\"
葉子軒微笑著回應,\"吳總啊,咱們可都是老相識了,有啥事兒儘管直說,何必還要饒過我勞煩我父親呢?這是對我不信任嗎?\"
我笑了笑,解釋道,\"葉總,是這樣的,我最近去檢視了下我的那座工地,誰曾想竟在那裡偶遇了葉叔,於是就順便閒聊了幾句。\"
這時,葉老爺子插話進來,\"子軒啊,一直困擾我們的難題如今總算找到了解決辦法,難道你還對老爸有所埋怨不成?\"
葉子軒恍然大悟般說道,\"原來是員工宿舍的事啊,爸爸。\"
葉老爺子點了點頭,表示肯定,接著說道,\"是啊,既然如此,你們就詳細談談具體細節吧,也好讓我這個老頭子歇息片刻。\"
隨後,葉子軒引領我走進了他寬敞明亮的辦公室,並順手遞過來一瓶礦泉水,關切地問道,\"吳總啊,聽說您能夠協助我們解決員工宿舍的棘手問題,不知是否屬實呢?\"
“沒錯呀,您葉總或許還不瞭解,外邊那一大片空地可是屬於楊氏集團所有,現在我有這裡的開發權,我正打算對其進行大規模的開發,計劃建造一片住宅區然而,鑑於這片住宅區與貴廠區域相鄰甚近,所以特地前來同諸位商討一番。”
“我能看看嗎?據我所知楊氏集團和你沒什麼關係了!”
“葉總這是我和楊曉君總裁的協議,你可以看一下,她轉讓了開發權。”
“哦,原來是這樣,不過據我所知,那塊地原本的規劃似乎是別墅區吧!”
“葉總所言極是,但如今我已然對原先的設計做出了相應調整,並且相關的規劃手續變更工作也即將完成。”
“如此說來,那是否可以興建宿舍樓呢?”
“自然是沒問題的,只不過我所籌劃建設的將會是高聳入雲的高層宿舍樓,於此同時,這兒也許會有一些面積適中或稍小的宿舍戶型可供選擇。”
“嗯,挺不錯的,那麼我想諮詢一下具體的價格情況如何呢?”
“葉總,想必您心裡也有數,此處當前正在緊鑼密鼓地修築地鐵以及各類道路設施,預估再過個一年左右,公共交通便會變得極為便捷。正因如此,這一帶的房價現今早已突破兩萬元每平方米啦!”
“我們大約需要整整三十萬平方米的宿舍用地,如果按照您所說的這個價格來計算,單單購置一處宿舍就需耗費六十多個億啊!這可著實有些高昂了。”
“葉總,如果我們能達成合作,我可以給您優惠點,打個九折,這也是您葉氏集團的固定資產了!”
“吳總,我也看了你的手續,這沒什麼可說的,不過我想要的是員工宿舍,這一塊必須與其他區域相對獨立,而且我還要參與設計方案的審定,你看行不行?”
“這沒問題。”
“價格方面我考慮你這邊再優惠點,我五十億買你三十萬的建築面積!”
“葉總,那就這樣定了,到時候宿舍區的附屬設施我贈送給葉總。”
“好,不過你建設的宿舍區一定要合規,驗收合格後我再支付尾款。”
“這沒問題,我準備在旁邊