第69章 入住四合院(第2/3 頁)

禹天又四下看了看，“我覺得最少20個億！沒準30個億？”

“你到底做了什麼？讓港島人送這麼一份厚禮！”

“說來有點話長，你在這等一下，我搬點東西過來，咱坐著嘮。”

禹天搬來椅子和茶几，放到陰涼處，泡上一壺茶，給肖琳倒上一杯果汁。

“這得從我到省田說起”

聽到禹天從日本股市、國際石油掙了上百億美元，肖琳的眼睛和嘴巴都圓了

禹天說痛快了，心想：“有這麼一個同路人也不錯。”

在禹天的建議下，肖琳選擇了正房書房右手邊的耳房，一室一廳結構，帶有獨立衛生間。

晚上，坐在寬敞舒適的書房裡，禹天放下手上的報紙，站到牆上巨幅世界地圖前，視線久久落在華夏北邊，無聲地嘆了口氣；

他很早以前就有從北方撿洋落的心思，為此還做過不少計劃，不過始終沒有渠道實施，只能乾著急。

回想重生小說裡，哪個主人公們不是大殺四方，好東西都跟不要錢似的一火車一火車往回拉，那肥的簡直是放屁都流油

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輪到我咋就不行了呢？！

禹天心裡跟貓爪子撓似的。

試探著跟倪老、謝子長探討可行性，不是被潑了一盆冷水，就是接受了一番安全再教育；

總而言之一句話，禹天的那些想法一點都不靠譜；

吃不到葡萄，只能口水往肚子流；

“算了！咱也不差這一口，回頭聯絡國內的電子研究所、科技大學這些地方，裡邊沒準有研究成果在落灰，小說裡也這樣寫過”

禹天從桌面拿起一份列印文稿仔細翻閱，標題是《hn房地產市場調研與未來趨勢研究》，署名是燕大王天一教授；

暑假期間，王教授帶著幾個研究生去了南方地區做市場調研，考察當地的房地產開發現狀。

上半年，由禹天提議和資助，在燕大成立了社會調查研究中心，分設社會調查組、市場調查組、資訊分析組和研究中心，由相關專業的老師帶領學生開展社會調研實踐，做到學以致用，知行合一；

取得第一手資料後，研究中心負責建模、分析和研判，最後形成指導意見，幫助有需要的企業和政府做決策。

王教授這次的南方之行是禹天提議的。

華夏商業地產開發剛剛興起，未來勢必會席捲全國，這是所有人的共識，南方處於改開的市場最前沿，這次市場調研很有必要。

調研報告他已經看過一遍了，內容邏輯清晰，資料很詳實；

經過十多天的走訪，收集和統計了大量的一手資料，回來後，透過對資料的分析，結合在各地看到的一些現象，報告結尾，認為當前hn省地產開發過熱，提出了風險預警。

禹天對一些資料也非常吃驚，從88年底到91年7月，不到三年時間，商品房價格由600多元漲到了1800多元，增長了2倍；

房產開發商的數量，也由2年前的60多家發展到現在1200多家，增長20倍；

商品房轉手率大幅度上升，88年是10左右，89年上升到35，90年的資料已經是85。

要知道全省才700萬人口，其中的80都是農業戶口，城鎮戶口還不到160萬。

sy市由於禹天的介入，已經叫停了土地批覆，其他地區（主要是hk市）的土地價格這一年裡快速上漲，4月到7月三個月的時間，價格暴漲50，換手率也是急速上升；

王教授上報告中提出了“擊鼓傳花”的概念，預測當地房地產開發蘊藏著較大的泡沫風險。

禹天建議調研組再