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的基礎設施條件不好，投資太早的話，要想產生效益時間有點長。另外一個原因，那就是小青山國家自然保護區的申請還沒有批下來。在此之前，曾瑩都還在觀望，等待條件改善之後才會啟動真正的投資行動。

上個月，青雲通往梁村的柏油路打通，這幾乎從根本上解決了進出梁村的難題，算是給曾瑩的一個利好訊息。雖然還需要渡輪過江才能抵達梁村，但是和以前相比已經是天壤之別了。另外，從郭海蘭那兒得來的訊息，小青山自然保護區的申請已經進入了最後的稽核階段，如果不出意外的話，春節之後就能拿到批文。

只要拿到了批文，梁村就會成為炙手可熱的投資熱土，恐怕那些訊息靈通的投資商就會蜂擁而來，開始在梁村投資各種旅遊設施。

兩個利好訊息很是讓曾瑩激動，經過深思熟慮之後，曾瑩覺得投資梁村的時機已經到來。

這個時候，劉睿通知她，說梁村的糧站有開發成為休閒農莊的計劃，對於曾瑩來說，簡直就是打瞌睡有人送枕頭。

一邊聽著劉睿的介紹，曾瑩一邊在心裡盤算著，如何利用糧站現有的條件進行改造，最大限度地利用起糧站的一切？

自從劉睿開始介紹糧站情況之後，郭海蘭臉上的紅暈這才逐漸地消退了下去，開始提起精神聽著劉睿的介紹。還好，郭海蘭經過這兩年在商場上的鍛鍊，早已經不是那個靦腆的小女孩子，而是一個職場麗人。

只要她集中注意力，很快的，她就又變回了那個叱吒商場的女強人，腦筋全力開動，開始在心裡盤算拿下糧站之後應該如何經營？

雖然郭海蘭現在開的公司主營是對外貿易，但是郭家家族裡就有酒店和連鎖餐廳的產業，郭海蘭從小耳濡目染，早已經是對其中的門路很清楚。

將來小青山自然保護區成立之後，很自然的就會對外開放，相信憑藉著秀美的自然風光以及豐富的動植物資源，可以吸引國內外大量的遊客前來度假旅遊。在梁村這樣基礎設施落後的地區，若是能夠第一家建設起一家集休閒、飲食、住宿為一體的休閒農莊，未來的發展幾乎是不可限量的。

“倉庫可以進行改造，變成客房、餐廳、娛樂會所等等，這些倉庫雖然都是在六十年代修建的，但是質量還很好，應該不會花費太多的資金！”拿著從村委會取來的鑰匙，劉睿開啟了一個倉庫的大門，讓曾瑩二女看清楚了倉庫的內部。

雖然長時間沒有人使用，倉庫中的排氣裝置以及其他的裝置都還是運轉正常，倉庫裡除了有點氣悶之外，並沒有潮溼、老鼠等等。一個倉庫大抵上都是20乘以30米的規格，足足六百個平方，無論是進行什麼改造，都是綽綽有餘。

在整個糧站，這樣的倉庫大概有三十間，不僅可以滿足保護區開放初期的需求，更有更大的發展潛力。若是將來這些倉庫都不夠使用的話，糧站之後還有大量空地可以在上面蓋房子，根本就不用擔心將來的發展空間。

“糧站現在的所有權在誰的手中？是村委會還是糧食局？”看著眼前寬敞的倉庫，曾瑩是滿心歡喜，不過她還是問出了自己最關心的一個問題。

畢竟，糧站到手之後，就必須對所有的設施進行大規模的改造裝修，這無疑就會對這些建築造成非常大的影響，因此曾瑩必須先確認糧站的所有權在誰的手裡。

“當初糧食局撤走的時候，已經把糧站移交給了梁村村委會，現在的所有權就在村委會的手裡！”劉睿知道曾瑩所擔心的問題，解釋道：”到時候簽約的時候，我們可以把裝修、改造的條款放進合同，這樣就可以萬無一失了。”

“糧站現在的所有權在誰的手中？是村委會還是糧食局？”看著眼前寬敞的倉庫，曾瑩是滿心歡喜，不過她還是問出了自己最關心的一個問題。

畢竟