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他的資金不足!
楊國強報價125億港幣,雖然從價格上看,是競投的買家中最有誠意的,但實際上,他手頭資金不夠。
2007年末,國家調控新政不斷,土地、信貸、稅收、金融等手段頻出。第二套住房以家庭為單位,企業徵收土地增值稅,限制開發商囤地等一系列調控政策的出臺,讓開發商的資金壓力大增。以地稱王的時代一去不復返,龐大的土地儲備反而成為燙手山芋,現金鍊條成為楊國強商業帝國中最脆弱的一環。
所以,楊國強找銀行財團以碧桂園股份抵押,計劃貸款78億;同時,順德老鄉、恆基地產主席李兆基私人借了他30億。六叔還是希望賣給他的,看他誠意很足,資金暫時不夠,還願意以“賣家融資”的方式,向楊國強墊借35億港元。
看起來似乎楊國強已經能夠順利完成收購了……
可惜,首先是“中資”不祝福……
由花旗銀行牽頭的銀團貸款,中資銀行相繼退出,所以楊國強計劃貸到10億美元(摺合約78億港元)的目標可能無法達成。據瞭解,退出的中資銀行包括中銀香港、中國銀行澳門分行、交通銀行以及工銀亞洲,目前剩下的都是外資銀行,包括花旗、通用金融、渣打及三井住友在內。
外界的共識是,要購買tvb,需受到中資的“祝福”才會成功,而邵逸夫也表明希望由中資背景的人來掌管tvb,但如今楊國強不受中資銀行“祝福”,而中資銀行被香港業界認為是判斷楊國強是否獲得政府支援的風向標。
其次,金融危機爆發,tvb也從接近50多港元的價格跌到了28。8港元。碧桂園的股價更是從最高13元左右跌到了1元多。
也就是說,他向銀團貸款所抵押的股份,已經不足以支援78億港幣那麼高的價值。
天時地利,時也命也。
後來,一直到了2011年,才由“殼王”陳國強、王雪紅及providenceequity三方組成的財團,以62億港幣的價格收購tvb成功。
對於林風而言,他如果想收購tvb,就必須要把握好時機。
既要等到“中資”退出的訊號發出,楊國強貸款受阻。也不能等金融危機爆發後,tvb股價跌的太狠,股價太低,否則100億這個價格就明顯不太現實。可低於100億,六叔心理上也不能接受,畢竟是他堅持了這麼多年的心裡底線。
最大的可能,就是這次tvb“賣盤”再次流產。
100億港幣,12。8億美元,林風當然拿得出來。
不過,他在這次金融危機中,原計劃中花錢的地方還多,而且tvb這件事又是計劃外,臨時出現的情況。
能少花錢就少花錢,如果能有銀團貸款和“中資”祝福,再拉上幾個合作伙伴一起,既省錢又能得到tvb的控制權,豈不是更好?
…………
2008年5月30日,在媒體傳出中行等中資銀行,退出楊國強貸款財團的訊息的同時,林風與葉薇語乘坐私人飛機飛抵香港,乘車回到大浪灣石澳道林家大宅。
6月1日,林風和葉薇語在數名保鏢的陪同下,乘車來到西貢清水灣大廈邵逸夫寓所,拜訪六叔。
因近期的tvb競購事件,圍堵等候在此的眾多記者都拍到了林風夫婦與邵逸夫、方逸華見面的照片。
隨後,新晉亞洲首富、中國首富、香港首富林風,入局參與競購tvb的訊息,立刻登上了全球各大財經媒體的封面!
一時風雲皆動!
隨後,又有訊息傳出,真正參與競購的tvb的,不是林風,而是“林太”,林葉薇語女士!
媒體分析,在香港,傳媒亦屬於敏感行業,尤