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了辦事的環節，那事情辦起來就是飛快，比什麼政務綜合大廳、減少稽核手續都管用，只用了3天。原本被告知不符合手續的兩口子就接到了房管員的電話，手續一切ok，到所裡籤一份協議之後，就可以當面從洪濤哪裡拿走17萬現款。對於另外一個房主那位酒鬼也是一樣。到所裡籤一份協議，然後7萬現款也是當面點清。

只用了不到一個星期，三間房子已經到了洪濤的名下。連上房款帶給所裡經手人和領導的好處費，一共花了29萬。如果按照04年的市價，這三間房子大概也高不到哪裡去，這時的房價還沒進入飆升期，同期北京南三環三環外的新樓盤每平米也就5000左右，這還是產權房。

由於是私下操作，賣得又是使用權，所以這兩戶的房子更賣不出市價，不過洪濤並沒有玩命往下壓價，明知道是佔便宜的事情，就沒必要計較那些分毫了，這是洪濤一貫的性格，所以前世裡他始終也沒發上財，性格決定成敗！

開門大吉！新公司成立短短一個月多月的時間，兩處學區房到手，雖然現在學區房還不是很熱，價格抄得也不是很高。但是不用等多久，就會有更多的人發現這塊熱土，然後撲進來，而房價也就水漲船高了。

所以在這個熱潮到來之前，手裡能屯多少就屯多少，那些房子不是房子，比印鈔機還管用。當然前提是你得有這麼多閒錢可以供你擠壓好幾年，所以這個玩意即使像洪濤這樣的明白人，沒有劉老闆和桃心頭他們的信任，也是玩不轉的。

事情到現在還沒有完，房子不能老沒人住，那樣還沒等賣出去，就得全塌了，所以買房是一方面，後期的維護管理還得需要跟進。不過洪濤不打算自己去操這個心了，桃心頭他們哥幾個一直都喊著沒事情做嗎，現在事情來了。

雖然這些房產名義上是房管局所有，一切修繕都包含在每月交得那幾十塊房租裡，但是要等到房管局給主動上門維修，也是不現實的，能自己動手的就自己動手吧。

桃心頭對於這些房子非常上心，立刻就準備著手加以休整，然後對外出租。不管這個租金和買房的錢比起來是如何的渺小，這也算是他和他那兩個小夥伴有生以來依靠自己掙得第一筆錢，不高興是不可能的，人生能有幾個第一次啊。

況且這些租金只不過是開胃小菜，按照洪濤的說法，再等幾年，最好等到奧運會在北京舉辦之後，再出手這些房子，那時候這些房子的價格可就不是十幾萬或者幾十萬了，甚至都不能再用6位數來表示，應該是直接在後面加一個零的節奏。

本來心裡就高興，再讓洪濤這麼一忽悠，桃心頭和他那兩個小夥伴都快找不到車門把手了，不過洪濤很快又教育了他們一頓，這幾個敗家玩意居然打算在北京找包工隊來把這幾間房子修繕一遍，還舔著臉聊什麼包工包料的問題。

我呸！你們老家那邊那麼多外出打工的建築隊，就尼瑪不知道回去找一個！北京的包工隊，這得多貴啊，有錢也不能這麼花啊，要是這樣玩，還不如直接拿出錢來，順著二環路撒呢！

桃心頭絲毫沒在意洪濤的蔑視語氣，反而對洪濤更加佩服了，光是一個修繕房子就能搞出這麼多道道來，看來這個掙錢是指日可待了，啥也別說了，誰讓咱腦子沒洪哥好用呢。

不過咱也不氣餒，腦子不成咱還有身子，�