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出租方（甲方）：韋悄悄

承租方（乙方）：冷無舟

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第1條　房屋基本情況

該房屋坐落於S市XX區（縣）XX小區X棟2101戶。

該房屋為：樓房2（貳）室，2（貳）廳1（壹）衛加閣樓，建築面積183平方米，使用面積156平方米（約合0。234畝）。裝修狀況精裝修，其他條件為水、電、暖、煤氣、有線電視、電話、網路、全套家電，該房屋未設定（□已/■未）設定抵押。僅將小居室出租給乙方，公共部分乙方可按需自由使用。

第2條　房屋權屬情況

甲方對該房屋享有所有權，甲方向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：BG…9527…520

第3條　租賃期限

房屋租賃期限為半年，自簽約之日始。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30（叄拾）日向甲方提出（□書面/■口頭）續租要求，爭得同意後甲乙雙方重新續訂房屋租賃合同。

第4條　房屋租賃保證金

（一）具體金額大寫為：黃金壹拾兩，白銀叄拾柒兩伍錢，玉佩壹塊，玉簪壹枚。

（二）支付時間：當即付清。

（三）支付方式：由甲方直接收取。

（四）甲方收取押金後，需向乙方開具收款憑證。

（五）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第5條　租金

暫不收取租金，待乙方有能力時，再由甲乙雙方依據當時市場價格共同協商RMB租金標準及支付辦法。

第6條　其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（■水費/■電費/□電話費/□有線電視費/口燃氣費/口物業管理費等費用的1/2（一半）。

（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第7條　合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

第8條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信為本、平等互利、和平共處、堅決杜絕一切流血犧牲（宋體一號紅色加粗字型）的原則協商解決。

第9條　其他約定事項

（一）甲乙雙方入夜後進出各處房間需要開燈。

（二）甲方要求乙方承擔的家務，乙方不得以任何不合理理由予以回絕。

（三）未經甲方同意，乙方不得在甲方身上施用諸如點穴、擒拿等各類武功。

（四）在今後共處中，甲乙雙方應儘量不要使用大俠、姑娘等稱呼，直呼對方名字即可。

（五）乙方要努力學習包括抽水馬桶在內的各項設施的正確使用。

（六）甲方願盡能力範圍內一切努力來幫助乙方儘快融入現代社會，但為避免可能產生的糾紛，甲方對於乙方之未來不做任何承諾。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一（壹）份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式