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“我是。”
“林大師,你好,我是金山區天宏商業街區的負責人,我們這裡剛建成一個商業街區,急需招商,我也是你微博的粉絲,知道你要尋找商業街區,所以我想問一問林大師,對我們這有沒有興趣?”
林凡聽到這話,頓時笑了,隨後將電話摁下擴音,讓所有人都聽到。
“很有興趣。”林凡笑著說道。
這說什麼來著,頭疼的事情,突然就解決了。
第0265章 大佬要親自解決(第四更)
手機擴音,眾人還不知道什麼事情,不知道小老闆說的‘有興趣’是什麼意思。
但很快,他們就明白。
“林大師,我是從微博上得知你的情況,對於你的傳奇事件,我是耳熟能詳,剛好我們這裡的天宏商業街區建好了,如今正在準備對外招商的事宜,所以我想,租給別人也是租,不如將林大師引流過來。”黃斌笑道。
天宏商業街區建好之後,就是忙碌招租的事宜,他一直有關注林大師的微博,倒不是因為林大師算命強或者是手抓餅好吃,而是林大師因為星光的事情,引起他的注意,最後調查了一下,發現這林大師很有能耐,因此一直關注著。
剛好看到林大師微博因為漲祖的事情,要全體搬離,這在他看來,倒不如聯絡一下,如果成功了,倒是解決了天宏商業街區招租的事情。
而且一店帶動一個街區人氣的情況,讓他很是好奇,也想看看這具體是怎麼回事。
林凡笑道:“黃總客氣了,只是不知道天宏商業街區的價格是多少?如果太貴的話,我們可不一定租得起。”
這一刻,外面的商家老闆們屏住呼吸,對他們來說,這電話好像不簡單,好像是有人來招商的。
劉國強蹙眉,天宏商業街區他是知道的,距離他們這裡,也僅僅隔了兩個區而已,而且地理位置好像還不錯,周圍都是居民樓。
黃斌開口道:“這一點林大師可以放心,我們絕對不會像新宇公司那般,直接暴漲一倍租金,我們是正規公司,一切租金漲幅都是根據市場情況調控的。”
林凡笑道;“黃總,這新宇公司的人就在我店裡,還是不說別人了。”
黃斌道歉著,隨後笑道;“好,好,我就實說吧,由於我們這裡是新商業街區,所有實施的是三年一簽,一年免租,今後則是每平方20元一天,隨後每一年按照5%提升,這一切我們都是按照最低的市場行情來增幅的,這些我們都可以寫進合同裡面,不管今後商業街區的人流量有多高,我們都不會毀約,一直按照合同來算,你看怎麼樣?”
他學習成績雖然不太好,但腦子還是很靈活的,如果以四十平方的店鋪為例,一年房租是在二十幾萬左右,以自己現在這個店面,也就十幾個平方,一年房租就十幾萬,這對比起來,這黃總還是很地道的。尤其是這第一年免租,不得不說是一個很大的誘惑力。
而每年增幅5%,這很實在,完全是在承受的範圍內。
黃斌接著說道:“對於裝修高檔的商家,我們也有長期合約,每年增幅也比較少,一般是在3%左右,你看還行嗎?”
林凡對於這些價格什麼的,那是一頭霧水,就剛剛舉個栗子都消耗了好大的腦細胞了。
但是對周圍那些商家老闆們來說,簡直太驚喜了。
“小老闆,這天宏好啊,這價格很公道。”
“是啊,這裡可是魔都啊,超一線城市,可不是別的二三線城市,只有那些城市才會有租三年免租一年的說法,如果這天宏商業街區真的是免租一年,那可真的很賺了。”
“這租金增幅很合理,一般商業街區每年租金增幅都在10%…15%,這天宏商業街區簡直就是
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