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第五十五章　鑽空子（下）

第五十五章鑽空子（下）

“噗嗤”一聲，劉大飛直接將嘴裡的茶水都給噴了出來，旁邊的葉飛一下子沒坐穩直接落到了地上。

“咳……咳……這個，顧先生門路廣，但是這8500一平米……這樣的價格，即使是位置再好的地方都沒有過，個人按揭貸款是需要銀行以及律師等等做價值評估的，不是我們想開多少價格就開多少價格。”劉大飛被嗆的咳嗽了幾聲，飛快的說道。

“一切皆有可能。”顧南北笑了笑說道，不過他的目的可不是這個，新世紀家園的位置距離中關村太近了，這個地方顧南北知道，以後全部都是商業樓，單單就衝這一點，將來拆遷的價格估計都至少在一萬以上，而現在風華地產的資金有限即使用這種鑽空子的手段，也只能吃下誠招地產手裡面的一期工程剩下的幾幢樓而已。

“但是……顧總，如果真的按照你的價格來的話，那麼我們對外的宣傳必須也將價格開到8500一平米，這樣的價格怎麼可能賣的出去房子？更不要說以後的二期，三期工程了，二期三期總不可能比一期都便宜吧？這樣的話，那些業主不來鬧翻了才怪了，即使是顧總你能吃下我們一期工程這四幢樓，這個價格我也不能同意。”劉大飛很堅決的搖了搖頭。

顧南北這樣做的目的，劉大飛又不是白痴，在地產界混了這麼久一下子就看出來了，顧南北這是在準備用銀行現在不太完整的金融法律進行鑽空子，從而快速擴大公司的運營資金，但是這樣一來對於劉大飛來說無疑是殺雞取卵，還不如破產倒閉呢。

“呵呵話不是這麼說的，這樣吧，劉總即使拿到了這些錢，想必對於後期的開發也得等到一期工程結束吧？那麼這樣，我和劉總打個賭，如果在這個價格的位置上，你的樓房能賣動，將來二期，三期工程將由你負責開發！但是必須以四千三百一平米全部都賣給我們公司，至於實際銷售多少，劉總就不能過問了。”顧南北飛快的將自己的話給扔了出來。

“這……。”劉大飛聽顧南北這麼一說，反而猶豫起來，難道這附近有什麼大的動作？劉大飛自然知道，這一片將來都是海淀區開發的地方，但是這並不代表你就可以在這片土地上面賣出這麼高的價格，但是顧南北為什麼會這麼說？難道他就不怕賠掉嗎？

“這個……說實話，即使我同意，顧總有什麼可以拿出來的抵押嗎？或者說有什麼讓我相信的地方嗎？”劉大飛想了半天，最後還是開口了，顯然是他不相信房子的價格會賣到8500一平米，而顧南北則是直接笑了，開玩笑，即使是按照四千三百一平米將所有的樓房都吃下。

即使這些樓房賠掉，將來光是一期二期三期工程的土地就遠遠超出了這個價值！“你可以看一下這個。”顧南北將自己手裡面的網咖的產權證明，以及每天的營業額遞給了劉大飛。當看到手裡面的資料後，劉大飛的眼睛直接瞪得滾圓。一年的營業額超過五千萬？

做這行的對數字自然敏感，劉大飛看了一天的流水賬之後立刻就算出來一年的營業額超過五千萬！要知道，他即使是做這個小區的一期二期三期下來之後營業額也就是一個億左右，雖然表面看起來盈利很恐怖，但是拋開銀行的貸款，以及送人等等的錢，劉大飛僅僅也就是能拿到一個億左右。

而人家看看，什麼都不用做，僅僅投資兩千萬就可以一年盈利五千萬。“這個……。”劉大