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一行人去到山東總督衙門，對門房說上海管氏求見。

總督陳東山才接到戶部尚書管世敦的信，一聽管家的人來了，心想該我們山東露臉了，他曾隨皇上來過沱江，對敬仲、金蓮的能幹很有印象。

一見面，陳總督就說：“敬仲少爺，金蓮少夫人，你們沱江開發得好啊，這二位是？”

敬仲：“陳伯伯，虧得你老人家還能記得我們，這是我兄弟崇仲和弟媳劉明月。明月是前湖廣總督劉漢章大人的曾孫女。”

陳大人：“都是有來頭的。”

金蓮：“我們秉承皇上開發北方四省的旨意，要為這四省的發展出點力。不知受不受歡迎？”

陳大人：“金蓮，陳伯伯絕對歡迎。你要什麼能給的都給，行不？”

金蓮：“謝謝陳伯伯。我們看了濟南城，人煙稠密，希望利用的幾個十字街上已住了人，不宜挪動。我們想在人煙稀少的大明湖周圍建一座新濟南城，召請各地富商大賈前來經商，前來開發，在那裡建新的總督府作為送給陳伯伯的禮物，只是這塊地能不能賣給我們。”

陳大人：“金蓮。你們的考慮是明智的，不去動老百姓，另在旁邊新建，把地買了，誰也管不著。”

敬仲：“陳伯伯，包括大明湖在內，我們一併弄得漂漂亮亮，同時也要在那兒造濟南府衙門。”

陳大人：“我立即通知知府柯大人，請他全力支援。要地給地，要人力給人力。”

金蓮：“謝謝陳伯伯，有了你的尚方劍，我們就看地。作個簡單的籌劃，給陳伯伯過目。”

陳大人：“你們籌劃好了，找柯知府拿地就是。”

“行！”金蓮說完。便帶大家告別出來。圍著長方形的大明湖轉了三圈，決定大明湖周圍的五十丈作湖遊覽區。再往外退一里在湖周建井字街道，形成四個十字街口。這就是大的格局。我們一建開井字大街就進行招商，在四個十字路口建綜合性便民商城，集惠民商店、名品商店、洋貨商店、峨嵋酒家於一樓。大明湖，按南方園林打造，並在城北不遠之外建大型棉紡織廠一座。濟南新城區大家量了一下包括大明湖，東西十里，南北八里，約五萬畝。

大家又到新城北選了一塊千畝的荒地建大型紡織廠。

崇仲：“我認為，不能放棄老城，應現在老城人口多的地方把惠民商城、名品商城、洋貨商城及東西四座峨嵋酒家建起來。至於建濟南新城區要請示了婆婆爺爺了再說。這樣穩妥一些。”大家研究後同意了崇仲的意見。

他們回到城中心靠東的地帶尋找地方，明月眼尖見一人在貼一則出讓告示，忙走過去看，原來是房子出讓，忙問在什麼地方。那人說就在前面。於是大家跟著他來到一座城隍廟旁邊，是一座二進的院子，明月叫他們開門進去看，院子很大，每進都很寬大，院子後面還有一個後花園，共約十九畝，問了價錢，七十兩，經討價還價五十五兩成交，明月付了錢，像這種倒大不小的只能建便民商店，一看，傢俱俱全，先把自己的窩安頓了再說。

老天不負苦人心，終於在西部繁華地段買到塊地，原是一位大紳糧的府第，是前店後院，前店門面九間。大家才知道，濟南老城的地真難找，只能建綜合性的便民商城，高九層，東邊的因是長方形，建成王字形，西邊建成米字形