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席間，徐文昌和文俊討論了一下船塢的進度，又和文麟討論了一下城內那些房產店鋪的工程進度，得知二期的店鋪將會在三月左右完工交付，不由得很高興。吃完飯，大家各自散開去忙乎去了。

陳文蕙還是管著帳目，這一走一個月，堆積了很多事情，忙帶著秋碧她們整理起來，一下子忙了大半個月才弄好。弄好之後，文蕙又開始閒下來，還是每天早晚看一次帳目，其餘時間就給文麟幫忙。

這個中間馬明松回來了。他一回來，就帶了許多人。把三期剩下的鋪子都賣完了，其中，文蕙早就準備好了給家裡在三期中間再買上五間鋪子的，差一點沒有買成。只是文蕙是買成了，可是馬明松的朋友們就不夠買了。馬明松就要求要開始賣四期鋪子。

這天，大家都聚到城主府裡議事。馬明松說：“這三期也賣完了，可是我還有許多的朋友都沒有買到怎麼辦啊？”

徐文昌問：“文麟，二期的工程進度怎麼樣了？”

陳文麟說：“再過幾天就能全部完工了。”

徐文昌聽了很高興說：“之前我問你。你不是說要下個月嗎？怎麼這麼快？”

陳文麟說：“其實按照年前的進度怎麼都要到三月份，但是沒有想到這年後，來上海城的百姓多了起來，我們發的工錢又高，這樣幹活的工匠也多了起來，自然工程進度就快了，我估摸著再過幾天就能完工了。同時，三期的也已經在建設了。”

徐文昌聽了很感興趣說：“怎麼二期還沒有結束三期就開始了呢？”

陳文麟笑了說：“這都是我妹妹的主意。”

麗川公主聽了很感興趣問：“文蕙又出了什麼主意啊？”

陳文麟說：“這妹妹最近有空來給我幫忙，發現工匠變多了。她就幫著我把這些工匠們統計了一下，有專門砌磚的，有專門搬運的。有專門上瓦的。有專門上樑的，反正分工很細。這樣一來，各有專職，每個人只是幹自己最熟悉的活兒，自然就乾的快些，好些。這樣二期很快有些活計就幹完了。有些工種就閒了。妹妹。就讓我開了三期，而且把這些工匠都分配好，二期上樑的時候，砌磚的工匠沒有事情做，就去三期那裡砌牆。等到樑上好了，該上瓦了。三期的房子也起好了要上樑了，正好二期的工匠們去上樑，如此這搬，把這些工匠安排的沒有空閒的時間，這樣工程進度就大大提高了。所以，很快這二期要結束了，三期也建造了許多了。”…

馬明松和徐文昌都眼睛盯著文蕙看。文蕙有些不好意思說：“這其實沒有什麼，我們女人管家裡的僕人都是這樣子的，只是我把這些拿出來管理工匠而已。”

嘴上是這麼說，文蕙心裡是偷偷樂開了，這可是前世學到的最先進的管理學，這個可是當年上了大學學了四年，又去美國深造學了三年碩士才學的一點東西，這可是領先這個時代一千多年呢。

麗川公主說：“文蕙妹妹，總是給我們驚喜啊。真是羨慕三舅舅，怎麼就有這麼出色的兒女呢？”

陳氏三兄妹笑笑。

徐文昌說：“那這樣我們就要考慮一下是不是乘勝追擊賣第四期的鋪子。”

文蕙說：“我建議現在先不要賣呢，因為我們雖然銷售火爆，但是，我們建這個上海城最主要的原因是海貿，如今海貿沒有發展起來，只是年前去了一趟高句麗，這並沒有帶動太多城裡的商業，所以，一期的鋪子還有一些沒有租出去呢。這個時候開四期，我覺得不好。”

陳文俊說：“我也這樣覺得。而且，我覺得目前最先要做的是先出海一趟，先去高句麗再去倭國，或者兩個地方一起去也行。”

徐文昌想了一下說：“兩個地方一起去也可以。反正我們現在船很多。都用小快船就行了。這樣把，馬大哥辛苦一下跑一趟高句麗，文俊就