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至於高陽的房價,作為一個三線城市並不高。平均120平的三室房,也就是五十萬上下。大約250套的總價,也就是一個億左右。
可以根據以往在青雲裡的地位和貢獻,適當的調整房子大小,這看你自己的安排。總之,咱們這個計劃,就是一個‘安居樂業計劃’。”
陳可宜和馮熙熙一聽就樂了,心道地下世界竟然還有吃大鍋飯的一天,這可真新鮮了。不過這法子確實不錯,能用這筆錢徹底買到大家對陳可宜的擁護,也能大大的推動青雲的改造過程。而且大家會覺得,大姐陳可宜接管青雲,真的不是為了奪權、謀私利,確實是為了大家著想。
只要這一招使出去,葉振坤就算再蹦躂、口頭上說得再好,其鐵桿的支援力度也會疾速下滑。你葉振坤哪怕說得天花亂墜的,能給大家一個家、一份前途、一個正大光明的地上身份嗎?
所以說,不管在任何組織之中,掌握了頭把交椅之後所佔據的優勢是天然的、巨大的。隨隨便便的一招,就能動用整個組織的力量,把你的對手氣得吐血。
陳可宜笑了笑:“沒問題。其實單是你上次幫忙說了句話,就讓青雲多掙了足足一個億。剛好,這筆錢用在這個‘安居樂業計劃’上得了。”
是啊,青雲並不賠什麼,這筆看似浩大的支出,其實就是高龍藏上次幫青雲弄到的錢。
“說了句話,就多掙了一個億?”馮熙熙還不知道這件事,顯然有點愣愣的。而陳可宜簡單解釋了一下之後,馮熙熙頓時驚呆了,“好厲害。哥你啥時候也幫我說說話,也讓我多掙點。這掙錢速度,也忒兇殘了。”
哈哈哈,高龍藏笑了笑,說:“今天把你喊來,其實就是給你掙錢機會的嘛,嘿。其實一下子找到250套房源,而且都是隨時交鑰匙的現房,並不容易找。不過我聽說熙熙你的房地產公司剛開發了個小區,其中一些尾盤不還沒銷售嗎?這筆生意給你,就買你開發的小區。同樣的買房子,憑啥這錢讓別人賺了?不如直接給你得了。”
馮熙熙就算再冰山,這下子也禁不住樂了:“行,那我能讓可宜姐少出點錢。”
所謂的那些“尾盤”,其實都是馮熙熙捂盤惜售,沒有把所有房源一下子都丟擲去,就等著隨後慢慢的漲價。所有的開發商都是這德性,馮美妞兒也不例外。
馮熙熙盤算了一下,自己手中的捂著的房源大體就夠數了。真就是缺那麼二三十套,大不了讓同仁會內部購買的幾個傢伙,先把一些房子吐出來,大局為重。總之,房子總能湊夠的。
如此一來,青雲的這些人就算是住在一起了,簡直成了一個獨立小區。
至於這房價,馮熙熙當然也賺了不少。按照高陽這邊開發商的通例,每套房子的毛利率不下百分之三十!也就是說,一個億的總價款砸給她,她能掙到三千萬。
馮熙熙也不是小氣的主兒,主動讓利一千萬。這也是大手筆,表明這妞兒在道兒上的人品是很能說得過去的。不過,高龍藏這辦法也等於讓她徹底清盤了,提前回籠了資金,降低了資金成本。總之,這是雙方互利的事情。
“不,”陳可宜想了想說,“不但不要你這一千萬,我還得追加給你一千萬。這樣,算是把兩千萬的閒錢交給你,你一併把這些房子給裝修了得了。都是大眾戶型,不必要裝得多奢華,每套平均八萬塊的裝修費,基本上差不多了。”
好事做到底,送佛送到西。既然已經決定花一個億,那就不在乎多花一千萬。
而在這兩千萬的裝修費裡,馮熙熙顯然又能賺一筆。總體算下來,這妞兒從這筆大買賣之中,還是能掙個接近三千萬。
要是換做買別的開發商的房子外加裝修,如此超大規模的團購,其實應該還能壓價近千萬,這算是大大便宜了馮熙熙。
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