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鐵站上蓋物業中，中區美利道地段的紅棉大廈已接近完工，正計劃展開金鐘二段的香山大廈。

計劃中新蓋的香山大廈佔地六點九萬平方尺，總樓面面積一百零四點三萬平方尺。根據港英政府的要求，恆隆需補地價十八點二億元，而且限期在二十八日內完成。

由於地價急跌，恆隆惟有向港英政府建議將地價減至十四億元水平，可惜港英政府根本不同意。

在此關鍵時刻，原已簽約向恆隆貸出十五億元最高信貸的日資銀行臨時撤回承諾。

到了如今，恆隆向港英政府再次申請延期補地價不遂之後，已經做好了退出金鐘二段上蓋發展、其餘地鐵站上蓋工程押後進行的準備。

如果如此，以恆隆為首的財團不僅“如入寶山空手回”，還會平白損失了四億元訂金，所遭受的打擊必定不輕。

金鐘二段的地理位置絕佳，僅次於置地公司在年初花四十七點五五億元高價投得的港島海旁的“地王”。

上一世，在中英簽訂聯合宣告之後，香江地產市道開始走出谷底，港英政府趁勢再將金鐘二段推出競投，結果被信和為首財團奪得，發展為財經廣場，即後來的奔達中心，賺取了極為豐厚利潤。

當然了，箇中的細節徐存是不知道的。不過，徐存知道，恆隆入寶山空手而歸而且還得平白損失了四億港幣的訂金，信和曾靠金鐘二段所建的奔達中心賺了一百多億港幣。

按照徐存的本意，這一百多億港幣他是準備吃獨食的。

可徐存與恆隆的董事長陳曾熙老先生接觸之後，徐存最終打消了吃獨食的念頭。

聽聞徐存準備接手金鐘二段地皮，陳曾熙問徐存：“徐先生，你有三、四年時間和相應的人員建設香山大廈嗎？”

徐存還真就被陳曾熙給問住了——先不說徐存指定沒有的時間，就說人員，讓陳耀慶這個建築界的純新人帶人建一建徐存的影視帝國倒是沒問題，那個帝國中最高的建築物也才十幾二十幾層，但讓陳耀慶建四、五十層的香山大廈，徐存是真心信不過！

見徐存似乎是被自己說動了，陳曾熙壓下心中的激動，道：“誰都知道金鐘二段這塊地皮好，但要想將它變成財富，可是需要漫長的過程，而要想要平穩度過這個漫長的過程，則必須有一支經驗豐富、信譽過硬、責任心極強的團隊……徐先生如果對恆隆有所瞭解，就應該知道恆隆具備以上所有條件。”

沉吟了一會，徐存道：“那請陳老先生說一個可行的方案讓晚輩聽聽吧。”

如果把握不住這個機會，恆隆就得入寶山空手而歸而且還得平白損失四億元訂金，所以陳曾熙很誠懇的說道：“我們已經和政府談好了，由於地價爆跌，所以我們只需拿出十五億港幣補地價就可能拿到金鐘二段這塊地皮……徐先生，你若是拿出十五億港幣保住金鐘二段這塊地皮，地皮就歸徐先生您所有，我們恆隆出建設香山大廈的錢並負責建設香山大廈，香山大廈建成以後，您佔五成。”

不提前期運作，但就是建設香山大廈最少也得二、三十億港幣。加上，恆隆牽頭的三個財團已經投入四億港幣了。最重要的是，恆隆還負責具體建設。所以，陳曾熙給出的條件還算合理。

思索了一會，徐存討價還價道：“我出十四億，其它的都按照你說的辦。”

見徐存並沒有獅子大開口，陳曾熙暗鬆了一口氣！

雖然平素以斤斤計較聞名，但這次陳曾熙卻異常的痛快——徐存的話一說完，陳曾熙就直接點頭，道：“就這麼定了！”

……

去除拿下金鐘二段這塊地皮的十四億港幣，徐存手上還有兩億港幣。

這兩億港幣，徐存準備怎麼用？

那還用說！自然是買別墅、買豪宅了！