第255章 過戶(第1/2 頁)

十分鐘後，沈言抵達目的地。

城中村低矮建築遍佈，行道樹密集，互相交織連線成了如迷宮一樣的佈局，生活氣息相當濃厚。

房產中介正在馬路邊上翹首以盼，沈言許諾按成交數量結算酬勞，一間房獎勵2000。

這邊住戶年年盼拆遷，年年希望落空，早已心灰意冷，不少人巴不得趕緊離開這個鬼地方才好，如今有人願意接手，商談起來並沒有多大難度。

所以中介二話不說便接了任務，並且一直在持續跟進。

可惜的是，沈言只對限定區域感興趣，也就是馬路邊這一排三層樓商鋪，不然中介可以賺得更多。

其實說商鋪不太恰當，準確的說，是住房改裝成門面，從而進行經營活動。

為此周邊住戶可沒少勞心傷神，變著法打聽買主是誰，說我家房子也想賣，要不上我家看看，價格好商量。

中介是個收錢辦事的主，為人更是精明無比，直接跟幾個房主說，你們要是一直吊著價格，那咱們也不用談了，買主並不是非你們不可，外面好些人等著賣房呢。

此話一出，一個個準備待價而沽的房主立馬態度大轉彎。

城中村這邊客流確實有，但往往商品價格低廉，而且三教九流什麼人都有，平時沒少發生糟心事。

如果可以選擇，房主大都希望能有更廣闊的發展。

跟中介會面後，沈言拿過一張表格瀏覽起來，上面記錄了六間房子的資訊，其中兩間門面是小型超市，一間是母嬰店，另外三間門面是網咖。

此時，房主都已經在家等著了，巡視一圈後，沈言見房子又沒什麼大問題，而且證件齊全，那還有什麼好說的。

果斷買下！

六間房子，每間產權面積80平，三層樓高，實際面積240平。當然，房屋買賣是按產權面積來計算，每平米價格7500，共計需要360萬。

中介聞言頓時喜上眉梢，六間房，每間酬勞兩千，相當於白賺一萬二。

事情比預想中還要更加順利。

隨後眾人帶上相關證件和材料來到產權交易中心，取號、做資金監管......

所謂資金監管，簡單來說就是把房款放到銀行的資金監管賬戶，然後再去過戶。如果過戶沒有問題，那麼買方拿到新的產權證，監管賬戶再把錢放給房東；反之，如果過戶有問題，這筆錢就會退回到買方的賬戶，這樣可以確保資金的安全，減少糾紛。

櫃檯視窗。

替沈言辦理房產過戶手續的是個中年大叔，身材中等，微微發福，一頭烏黑靚麗的頭髮打理得一絲不苟，他的眉毛濃密而有力，像兩把彎刀，國字臉上融合了歲月的痕跡與生活的歷練。

不知道為什麼，沈言明明沒見過對方，卻有種似曾相識的感覺。

中年大叔見沈言年紀輕輕，一次性辦理六間房子過戶，不免有些訝異，目光掃過個人資訊，名字叫沈言，戶籍歸屬杭城西湖區。

他忍不住提了一嘴：“您好，我看你身份證所在地是蒼南，戶籍卻是歸屬杭城......”

沈言微微一愣：“我在杭城讀書，為了方便就把戶口遷過去了，這樣會影響房產過戶嗎？”

“不影響，不影響，我就是隨口一問。原來你也在杭城上大學，真巧，我兒子跟也在那邊，他讀得是杭城大學。”中年大叔眼神閃過一絲興奮。

沈言無所謂地點點頭，顯然對此沒什麼興趣，杭城大學6萬多名學生，碰到一個學校的並不稀奇。

見對方興致缺缺，中年男子訕訕一笑，沒有再多說什麼。

接下來的過程非常順利，過戶申請提交、網籤合同、繳納稅費，最後拿證。

沈言按照承