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時候，又是如此的低姿態，反而讓自己一時間難以適應，自是知道她不是那種前倨後恭之人，只是太按照商場上的那些規矩辦事了，一旦進入工作狀態就是太較真。

“貝貝，去給鄧姨倒杯水。”蘇子衿對沙發上的小不點吩咐道。

小蘿莉到底很聽話，放下手裡面的毛絨熊從沙發上蹦下來，歡快的跑到飲水機旁邊用杯子接了水，雙手捧著小心翼翼的走過來遞到中年女人手中，甜甜一笑：“鄧姨給……”

女人接過，很是滿意的揉了揉小傢伙的腦袋，見小不點再次回到沙發上，這才把水杯放在一旁繼續道：“八號地嚴格意義上來說不算是首次開發的專案，幾年前在別人手裡面有過開發計劃，走的是高檔住宅路線，只是因為後來資金短缺就被擱置了，如今開發商破產，那裡是被拿出來拍賣抵債用的，這塊地對對我們來說有利有弊，工期建設到了一半，如果現在我們接手的話，很多地方，比如說周圍的綠化環境和小區必備的一些設施我們保留原本的面貌就可以，可以節約很大一部分時間，當然，弊端是如果按照我們之前設計的幾套方案，那裡很大一部分的爛尾樓需要拆除重建，這部分的預算很有可能超標……”

蘇子衿聽著，眉頭悄然緊鎖，再次拿過資料看了一遍，不知過了多久，這才抬頭毫不猶豫確定道：“既然這樣，我們這次重點就放在八號地了！”

“蘇總，這……”中年女人一愣，蘇子衿如此果斷的決定讓她有些意外。

蘇子衿卻是一臉運籌帷幄的模樣，解釋道：“既然傾城需要高調，中檔住宅區自然不是我們需要太多考慮的範圍，面積大開發週期較長，而且就算完全建成開售，也不能保證快速售出回籠資金，但是八號地不同，這和我們傾城在最快的時間作出成效的初衷不相符。至於八號地，正如你所說的，原本就是走的高階路線，我們大可以在原有的基礎上進行更加高階的改造，而且有之前的基礎在那裡這就是最大的優勢，別忘了，那些能買得起別墅的人買房子看重的可不單單是房子，周圍的環境也很重要，資料我大致看了一邊，這裡在玉山腳下，環境自然不用說，而且既然幾年前就有過開發，除了爛尾樓是我們該頭疼的地方之外，周圍景觀對我們而言才是最有用的。”

蘇子衿心中清楚，爛尾的建築可以加大資金投入完全抹去然後重新按照自己的要求重建，當然，有背後青城集團的支援資金這方面不算是太大的問題，相比較前者的劣勢而言，這裡周圍原本就已經成熟的景觀設施才是她們最大的優勢。

畢竟那些完全重新開發的住宅區，就算有景觀，前期也不過是移栽過來的幾根光禿禿的樹丫，想要完美長成也需要不短的時間，草坪就算移栽的再怎麼完美短期內也是參差不齊，這樣的高檔住宅就算是建成，沒一段時間的蓄養想要大規模售出也是難事。而如今的八號地既然已經有過這樣的高階路線開發過，這方面的東西自然已經相對的完善，只要重新開發的時候注重以下保護，完全可以完美的儲存下來。一旦完工就可以不用考慮景觀發展的因素對外出售，這對初來東海的傾城短時間內做出足夠耀眼成效的理念恰好符合。

“既然我們要做就做最好的，成本問題無需考慮，只要做的足夠好，自然有人願意花錢給我們買單。”蘇子衿一臉自信笑意看著眼前中年女人道。

聽著這番分析，鄧梓瑜也不再有異議，中肯的點了點頭。

“對了，蘇杭那邊的情況怎麼樣了。”蘇子衿突然想到什麼，問道。既然傾城想要的是開拓南方市場，一個東海自然不是最終目的，強大資金的支援下，遍地撒網這才是傾城的最終目的。

早有流傳，上有天堂下有蘇杭，即使經濟水平方面那座城市相比於東海還有一段差距，但是傾城既然是做房地產的，這麼一座美麗怡人而且相聚東