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天開！

不過，這個小夥子既然年輕氣盛到這個程度，或許，自己改重新調整一下對他的評價和待遇了——一個會被怒火擊中、甚至因此而不自量力的人，即便再有才華，真的進入到索尼那個龐大的唱片工業體系中，所能發揮的能量，也將是有限的！

至少，一個自不量力的人，已經算不上是一個聰明人了。

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第二更完畢！

兩更，八千字哦！

在這中秋團圓的美好日子裡，嗯，一不留神月票就又掉到33名了，反正也都月底了，手裡還有月票的兄弟，咱就別攥著了唄？再捏著不投，可就浪費了呀！（未完待續。。）

第一三八章　置業，硝煙

趕在四月的最後一天，李謙回到了濟南府。

順天府那邊還有許多事情留了些尾巴，而像李謙準備開家工作室，則已經進入籌備期，所以，作為李謙的經紀人，和未來工作室的工作人員，齊潔自然是留在了北京。

接下來，她需要和黃文娟一起在整個順天府的東西南北四環到處跑，一是要為未來將會成立的工作室找一個條件相對合適的辦公地址，二是李謙馬上要來順天府上學，但偏偏他對住處有點挑，將來入了學也不準備在學校安排的宿舍裡常住，所以，齊潔這個經紀人就還要負責給他找一套合適的房子。

房子好找，將來李謙到了順天府，是肯定要買車的，所以，完全可以不必非得挨著順天電影學院，有個十分鐘二十分鐘的車程，都在考慮範圍之內，不管租還是買，只要有錢，很快就能辦妥。但李謙要的工作室的辦公地址，卻未必是那麼好找的。

一來李謙要求儘量找獨棟的小樓，哪怕是裙樓也行，因為一個工作室嘛，規模肯定就大不上去，那需要的辦公面積也就有限，跑到人家成熟的寫字樓上，根本不可能租一整個樓層，因為你根本用不上那麼大地方，可要是隻租上豆腐塊那麼大點地方，且不說人家是不是願意拆開來租給你，就算人家租給，這一個樓層裡好幾家公司，人來人往、人多嘴雜，也肯定不是做音樂的好地方。

這二來，李謙要求儘量買下來。

最難的就是這個。

李謙要買下來。這個心思不難理解。近些年國家經濟一直向好。城市發展的程序也陡然加快，很多城市的房價都在悄悄地漲，像濟南府，據說前些年剛開始實行商品房那時候，一平米也就幾百塊錢，到了三五年前，也就是兩千塊一平，就能買到頂好的地角和戶型。但是最近，齊潔在搬出家去跑著租房子的時候，順便打聽了一下，濟南府稍微看得上眼的位置，大差不差都已經兩千七八往上蹦了，要是好戶型，那就得三千起！

所以，李謙要買樓，肯定是存了物產投資的心思。

反正租也是用，買也是用。直接買下來，自然比租來的更安逸、更省心。而且如果國家的經濟形勢繼續向好。房價跟著上漲的話，光投資物業的收入，只怕就不少呢！

只是……這樣的房子，不好找。

按照李謙的說法，雖然只是工作室，但考慮他要用，廖遼也要用，再考慮到將來或許工作室還會簽下兩個歌手之類的，那就要一開始就考慮至少五到八間規格不同的錄音室。然後，既然都工作室了，那麻雀雖小五臟要俱全，財務啊文員啊就都要有，再加上像李謙和廖遼，肯定都要有自己獨立的休息室……這雜七雜八加起來，就要大概500到800個平米。

這年頭大規模興建的鋼筋水泥建築，稍微有點規模的，一個樓層就少說一千平米起了，就算是裙樓，也是動輒五六層，一層六百八百平的，獨棟的兩三層小樓，可真不太好找。而且實話說，你相中的，人家還不一定願意賣呢！要想囤物業等著漲價的，可不是一個兩個。