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為一部寫呢?因為她們在同一幢樓房裡面經營。而且業務活動互相又有關聯,於是就“合併同類項”了。她們經營的地點是在:仁安巷3號。
仁安巷在山塘街通順橋的北首,正對著通順橋。仁安巷3號就在巷子口,緊連著山塘街。遊客們如果要在北面拍通順橋的全景,就必須退到仁安巷3號門口才能拍全。因此,這裡的人氣不比山塘街差,而房租卻要低一截子。房租低的還有種說法是臺灣有個風水先生曾經來看過,說是仁安巷直通通順橋,財氣都從通順橋向南跑去了。當然這些說法是真是假無從考證。
張鳳珍在婦聯的支援下著手籌辦著家政服務所。山塘街上的門面租金貴,她就在通順橋下找到了仁安巷3號。這個門牌包括了一幢兩層磚木結構的老式樓房。樓房座西朝東,一共四百多平方米。樓下還有一百多平方米獨用的院子可以用來停車和人員集散。最初的時候這裡曾經是一所小學的分校,專門安排低年級學生在這裡讀書。這所小學本部佔地60畝,原來就設在山塘街的“六號地塊”上。分校開設的時候,還是上世紀五六十年代,由於當時人口沒有得到控制,小學生突然多得沒法安排,政府就見地蓋校,造了這幢樓。後來人口控制了,小學生的生源逐漸減少,這分校就不用了。再後來城市向城外發展,年輕人都住到新的小區去了。山塘街的老城區只留下了老人們居住,這所小學本部的生源也少得沒法再辦下去了。政府就把它劃入“六號地塊”,進行老城區改造了。
這座樓房上下各有五間屋子。張鳳珍現在只要下面租一間就行了。可是房主不肯單獨租一間,要租就整幢樓房“統吃”。
張鳳珍就到處找租戶。後來張鳳珍得知金萍和錢華也在找房準備開健身俱樂部。金萍和錢華為了增加收入,由金萍兼職辦企業。以緩解房還款的壓力。
金萍和錢華來到仁安巷3號看了房,認為房價可以接受。他們準備在樓上全部用來開健身房,樓下自己用三間:一間辦公室,大的一間作更衣室和淋浴房,還有一間小賣部兼茶座。張鳳珍用了南頭第一間。這在山塘街就能夠望見,山牆上面還可以做些廣告。此外還空著一間,進行招租。這樣,他們就把仁安巷3號全部租下來了。籤合同時還爭取到半個月用於裝修的免租期。
張鳳珍著手辦起的家政服務所開業以後,整個人忙得不亦樂乎。有時候在銀行當保安的男朋友根寶也過來幫忙。
家政行業的特點是:人員少,價格高,矛盾多,員工還常跳槽。家政服務大致可分為三類:住家保姆全日(常日)工和鐘點工。做住家保姆的基本上都是外地人,後兩種本地和外地人都有。
服務所的收入主要來自兩個方面:僱主的中介費和保姆的服務費。中介費的比例出入不大。保姆服務費的價格因人而宜,因時而宜,差距很大。春節的時候,保姆奇缺,價格就階段性地飛上去。
金萍的健身俱樂部專案就多了。但是她們自己花的錢卻不多。所用的裝置當時正好有個生產健身器材的廠家在推廣產品,可以在一年內按月分期付款。而且俱樂部採取會員制,可以先收取一部分錢。好在錢華在原來服務過的客戶中一宣傳,也就一下子出售了五六十張卡來。所以金萍辦健身俱樂部,啟動資金就沒有用多少錢。
正在愁還空著一間的時候,有人來招租了。一名四十八歲湖北來的名叫符京美的離異婦女要來開美髮店。符京美長得略微有些土氣,也不擅打扮,這讓金萍和錢華反倒放心了,想來不大可能搞色情服務的了。(現在有些搞色情服務的美髮店,搞著搞著就從頭部往下延伸了。)
符京美原在老家鎮上也跟著親戚學做過理髮生意。生有一子,已工作未成家。符京美離婚後,丈夫經常來店裡要和她“睡覺”。符京美不肯,說離婚了就別來纏我。丈夫說:“你戶口還
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