第三十六章 悲情牌有用(第1/2 頁)

“至於具體拆遷補償方案，其實說的很明白了，我是來盡義務的，甚至來賠錢的......”

周瑜雙手攤開，做出一副無奈的表情。

這傢伙打悲情牌，拿虧損說事。

會不會虧損，虧損的程度有多大，拆遷戶們根本無法判斷。

果然此言一出拆遷戶表情一滯，而後變化豐富，各有心態。

周瑜不知道別人內心世界，先把話撂這兒再說。

老子賠錢做買賣，你們好意思再加價？

別看拆遷戶嘴硬，說什麼不滿足條件堅決不籤協議。

其實，他們也是患得患失，希望住新房，又希望多要點好處。

第一次談崩，開發商走了，拆遷戶擔心開發商不再理睬他們。

還好終於又等來了新的開發商，他們的膽氣又硬了起來。

一次次的談判，一次次的失敗，差不多都要經歷這個過程。

之所以越來越貪，環境使然，開發商越是退讓越是讓他們以為能達到目的，哪怕開發商不盈利還不滿足他們的慾望。

這一次周瑜把利害關係說了個透徹，他們這才意識到自己有些過了。

正像周瑜所說的那樣，這一次談不成，西溝村名聲可就臭大街了，說不定真的沒有開發商再願意來。

到了此時，也差不多折服這些拆遷戶，周瑜才要亮底牌。

“但有一事需要說明白，南方地產之所以來，哪怕不盈利都要開發此專案，並不是因為西溝村如何如何。我是商人，覺悟沒那麼高，與你們素不相識，沒有義務在不盈利的情況下搞開發。來的原因有二，第一，我是受邀請而來，被孫先生為人民服務精神所感動。第二，這是南方地產第一個專案，算是給深市的投名狀，給深市發展做點貢獻。所以，你們要感謝，那就感謝孫先生以及湯區。”

這傢伙臉皮可真厚，孫玉才知道你給他送政績，何必說出來？

周瑜不這麼想，話要將在明處，要給孫玉才實實在在的政績。

而且必須要拆遷戶心裡明明白白，要感謝孫玉才。

否則，老子何必浪費大把鈔票？

這時候拆遷戶不在插嘴，就等周瑜說出最終答案。

“南方地產是新開發商，這也是公司第一個專案。賠錢也要有個度，有少賠多賠之分，別弄成出師未捷身先死，賠的連褲衩都不剩，直接倒閉。”

說到此，周瑜一副苦瓜臉，這傢伙繼續打悲情牌。

這會兒場中的氛圍很輕鬆，有些人竟然笑出聲來。

想想也是，開發商搞工程建設那是要掙錢的，而且這項工程還是南方地產第一個工程，因為補償方案而倒閉，說出去誰信，這不很可笑嘛。

或許想打消周瑜顧慮，那個老者說：“周總請放心，我們還沒有那麼不明事理，不會讓你倒閉的。周總說說具體方案，大家心平氣和慢慢商量。”

“就是，不掙錢可以，倒閉就有些過分了。這裡的拆遷搞得夠久了，不能再拖下去了。”

“......”

場中出現良性互動，這也是周瑜期望達到的目的。

否則，拆遷戶胡亂要價，真的沒辦法談下去。

“好吧，我就說說我的想法，供大家考慮。”

周瑜也不藏著掖著了，亮出底牌：“上一家開發商的補償方案大家都清楚，經測算接近盈虧臨界點。工程建設屬於長週期專案，誰都不敢保證中間不發生意外，一旦出現事故，這其中的損失不好估計。我們就以上一家開發商拆遷補償方案作參考，南方地產願意在此基礎上繼續讓利。讓利給大家，就等於南方地產承受虧損。剛才我也說了，虧損不要緊，要控制在我的承受能力範圍內。我認真考