第52章 按揭與貸款(第2/3 頁)

番吹捧，王渝的心情已經好了一大半了。

韓黎這才問關鍵性問題:“陛下強行奪走的地契，意欲何為？賞賜文武？”

王渝一話讓韓黎更加驚訝了:“朕欲贈給城中百姓，城中士子，土地按人口分配，卿以為如何？”

王渝本以為韓黎會雙手贊成，但是韓黎的驚訝是因為王渝居然如此把百姓當人看，但韓黎卻覺得:“陛下萬萬不可如此分配。”

王渝不解問:“天下不患寡而患不均，為何你以為不可如此？有何說法？”

韓黎起身解釋道:“此乃上賢之治國，非凡人可以比擬，人性貪婪，陛下在時尚且可以管理，若是不在……”

韓黎欲言又止，王渝手一揮:“可以講，朕允你。”

韓黎這才吐露:“百姓有散漫者，有勤勞者，散漫者不種田地不理耕田，勤勞者善耕田。”

王渝覺得挺好的，懶人餓幾頓就行，沒什麼大不了的:“無糧可吃，定要去耕種。”王渝還是沒出過社會，只能說是不理解打工人。

“可是如果勤勞者願意以糧草去換土地，該如何？”

“豈不是土地越來越集中，是否又會有兼併土地之事？會不會再有無數宗家誕生？陛下如此分，不過是滅一族創一族罷了。”

韓黎一番話真是讓王渝撥雲開日。

王渝又有了另外的想法:“若是以朝廷出面以租賃與產權年限購買如何？”不得不說，現代房地產商給王渝帶來了太多的靈感。

“陛下的意思是……”韓黎目前還不太明白。

王渝則是拿出一張地契:“若是一兩白銀一年土地，八兩白銀便是十年土地。此意如何？”

“陛下的意思是，土地明碼標價，不再歸個人所有？”韓黎被這個恐怖的設想震驚了。

“不錯，若是有人能拿出更多銀子，則可以十年以上為年限購買，不過這三種需要給朝廷交的稅各有不同。”

韓黎來了興趣，畢竟這麼多年了，第一次有人提出這個概念:“陛下的意思是，年限越高，糧稅越少？”

王渝就是想表達這個意思，在他那個時代也是這樣，比如兩百萬按揭三十年跟按揭十年的利息是不是要多許多？但是在那時候房子還是很難收錢的，只能選擇土地糧草了。

“是如此。”王渝還是覺得韓黎很懂他，說一下就能明白了:“這土地定價還得勞煩卿家了。”

“是，陛下。”韓黎欣然接受:“可是還有一事，臣還未曾想明白。”韓黎已經自稱臣子了，他從心底上佩服這個皇帝，這個被世人說成孱弱無能的皇帝，居然如此有大韜略。

“窮人本就是因窮，賣掉了田地，失去了資產，何來錢財租賃土地或是購買長期產權？”

王渝表示:“這好辦，朕有辦法。”

王渝的辦法是什麼呢？貸款啊！這多好，現代社會創造的貸款機制，再加上花唄這種一系列的還款思路，這不是一下子就把未來的錢掏過來了？一下子就把大漢經濟整活了，而且他還得謝謝咱呢！

“何辦法？”反正韓黎是想不到任何辦法的。

“朝廷可以借。”王渝這話一出韓黎立馬明白:“朝廷可以借百姓的錢，百姓可以按月還款，再加上還土地之錢，加上賦稅，則國庫充盈。”

“妙計！”韓黎雖然覺得如此有些刻薄百姓，但是如今能收民心的同時保證財政的唯一方法只有如此。

當然，王渝覺得這樣可太不是人了，這層層收費自己跟那些個王朝暴君沒什麼大區別了。

“陛下決定抽多少作為利息？”韓黎試探。

按照花唄那個應該是百分之零點零五，但是王渝不知道怎形容百分之零點零五，只好道:“若是一千兩白銀則是五兩的利息。