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大家經常看新聞，知道經常有面積不準的糾紛，面積上的糾紛往往是日後客戶與開發商之間的主要矛盾。這個矛盾是怎麼來的呢？最關鍵的就是這個預測與實測之間的面積差異。造成這種差異的原因很多，比如施工不規範造成的面積誤差，又或者之前在圖紙計算上對公用部分的統計有誤差，這些都有可能。

��現在為了避免這種糾紛，現在大家都學乖了，開始花很大的精力做通測繪中隊的工作。做工作的目的就是保證無論到時候實測面積是多少，測繪中隊都照樣按著當初的預測面積出報告。

��張小瑩說：“天總，我和袁姐姐給測繪中隊隊長一萬塊購物券，其餘相關人等每人五千到三千不等。咱們現在拿到的預測面積比設計院給的資料每棟平均多出四百多個平方，分攤到每戶大約有兩平方左右。”

��我說：“這段時間不要掉以輕心，要經常地請他們唱唱歌什麼的，溝通溝通。”

��張小瑩說：“我明白了，對了，天總，我有個私人問題。”

��我問：“什麼問題？”

��張小瑩說：“我在策劃部做得不好嗎？為什麼調我出來做這項工作？”

��我說：“是這樣，你做這份工作是公司從全盤考慮的，現在你做這個工作，以後還有可能掉你去做其他工作，我們希望你能把公司管理工作的主要部分都作一遍。”其實，我這是安慰她，我能跟她說這是莫小平的建議嗎？

��張小瑩追問了一句：“天總，你的意思是還要調我到其他崗位？”

��我點點頭：“有這個考慮，甚至有調你去招商部的可能。”

��張小瑩臉上有種笑意。

��我接著問：“價格公示那塊你是怎麼搞得？”

��張小瑩說：“政府沒有權力對房地產交易價格進行管制，雖然他們規定交易價格必須明確到套，單價必須清晰，但是，我做預售許可申報價格就是填的均價。”

��我說：“做得很好，政府這個規定就是脫褲子放屁，填的時候是一回事賣的時候照樣不按申報的價格走，反正咱們也沒有任何法律上或者行政上的責任。”

作者：Mr小拽　回覆日期：2008…11…05　16：20：47

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更新的太慢了。。。。

作者：Mr小拽　回覆日期：2008…11…05　16：25：40

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好象趕上直播了！~

作者：arisheng　回覆日期：2008…11…05　16：29：42

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沙發？

作者：Mr小拽　回覆日期：2008…11…05　17：16：59

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估計快分頁了！~

作者：職業看帖者　回覆日期：2008…11…05　17：32：45

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mark！

作者：zone_seu　回覆日期：2008…11…05　17：40：12

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踩點

作者：lukelike　回覆日期：2008…11…05　18：59：06

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沙發是我的了

作者：三位一體機　回覆日期：2008…11…05　20：15：46

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一種最高的鬥爭形式。政治是不流血的戰爭，戰爭是流血的政治！

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…11…05　20：33：26

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有意思

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