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這是市場行規，顧燦燦也認了，但是往往一些你交了錢了，中介最後又一房多賣，定給出價更高的，甚至再讓你加價，行行道道多的很。

到了房子裡，一進門是一個玄關，房子廚房和一個主臥都是朝南，次臥屬於二次採光，但是因為樓高，在26層，又是南房，光線很充足，倒不覺得黑，很難得有高層朝南的二手房房東願意賣的，這種房子一出現基本就被人買走了，視野好，陽光照著一整天都暖洋洋的，很舒服，不像北方，冬天凍死了，西面東面的房子則只有半天的太陽，要麼曬死，要麼冷死。

房東很熱心，不是生意人，是學校上班的，在學校教務處管後勤的，面上巴實的很，一雙眼睛很亮，很熱心的介紹他的房子。

“這個櫃子是我當初自己做的，用的都是木頭，雖然不好看，但是結實。”

“還有這裡，這個推拉門，也是我自己做的，你們要是不喜歡，可以換掉。”

一行人走進臥室，顧燦燦踩著木地板，靠窗的位置有的嘎吱響，房東有些不好意思，把放在上面的一張小桌子搬開道：“這裡的地板靠窗，有時候忘記關了，打溼了，我就換了一塊，有些不平整，你們要是不喜歡，到時候住進來可以重新撲個地板。”

中介幾次想插話都沒有插成功，這房東太實誠了點。

顧燦燦有抬頭看了看天花板，發現上面居然有點滲水，不由得皺了皺眉。

房東連忙道：“樓上住戶新裝修才會這樣的，你要是覺得不好，我可以讓學校的工人過來幫忙刷一刷。”

左左右右前前後後的轉了一圈，燦燦其實挺滿意的了，忍不住直接開口問道：“這房子多大，多少錢打算賣？”

中介在一邊重重的咳嗽了一聲，顧燦燦當作沒有聽到。看房子看的很久了，實在不想和中介玩，我出50，你幫我問房東他願意不的遊戲。

“房子產權證上的面積是92。36平，我打算賣92萬，一平一萬，零頭去了。”房東怕對方不相信，把房產證拿出來給大家看。

燦燦想了想，這個價格倒是不算高，之前看了海鷗大廈六樓的一套房子，裝修的稍微好些，一平要賣一萬一了，顧燦燦本來就有點心動想買，但是那個房東硬要她把傢俱一起賣了，一平算一萬二，比這套小許多，就是一室戶，這一對比就出現差距了，那個價格偏高，還是朝北的，風景和居住感覺都不好。

不過房東出價你還是要還價，你不還價，房東會覺得自己賣虧了。

她拿出手機上的計算器，用每平米九千五算了一下，是87。7萬多。

“房東大哥，你覺得這個價格合適不，你要是覺得可以，我們現在就可以去把房子定下來。”顧燦燦把手機遞給房東。

房東看了到女孩遞過來的手機，顯示87萬多，其實他的心理價位是能拿到手85萬就行，他的房子是名下唯一住房，因為學校分福利費，所以打算把這個賣了，已經滿五年，不需要交多少稅費，這比他期望的價格還高點，就很爽快的同意了，開口道：“行，姑娘很爽快，零頭也勉了，就87萬好了。”

一邊中介鬱悶的都想跺腳了，不過看雙方都滿意，願意定下來，當著他的面，反正中介費跑不了，其他的費用就再說了。

林媛倒是不奇怪，自己這朋友就這性子，爽快，一行人去了中介公司，簽了三方協議，燦燦交了一萬的定金，因為是要辦貸款買房，所以週一前要提交資料，等貸款那邊批下來，給了首付，才能去辦過戶。

這邊定了下來，顧燦燦又跟老爸打了電話。

“爸，房子我買下了，在西站，對，就那個大潤發超市樓上。”顧燦燦聲音都抑制不住的高興。